Prix au m² à Saint-Omer (62500)
Calculé sur 604 ventes réellement enregistrées à Saint-Omer, et non sur des annonces ou des estimations.
264 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
340 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Pas-de-Calais
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Son rang dans Pas-de-Calais
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Omer.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 89 | 1 656 € |
| 2025 | Maison | 120 | 1 432 € |
| 2024 | Appartement | 80 | 1 493 € |
| 2024 | Maison | 107 | 1 545 € |
| 2023 | Appartement | 95 | 1 385 € |
| 2023 | Maison | 113 | 1 391 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Omer où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Dunkerque | Appartement | 25 | 1 480 € | |
| Rue de Calais | Appartement | 24 | 1 644 € | |
| Quai du Haut Pont | Maison | 17 | 943 € | |
| Rue de la Poissonnerie | Maison | 16 | 969 € | |
| Place du Marechal Foch | Appartement | 12 | 1 838 € | |
| Rue d'Arras | Appartement | 10 | 1 268 € | |
| Rue St Martin | Maison | 10 | 1 249 € | |
| Route de Clairmarais | Maison | 10 | 1 335 € | |
| Casr de la Barre | Appartement | 10 | 1 178 € | |
| Boulevard Clemenceau | Maison | 9 | 1 736 € | |
| Quai des Salines | Appartement | 9 | 1 673 € | |
| Rue de St Exupery les Spirees | Appartement | 9 | 1 330 € | |
| Rue Jonnart | Maison | 9 | 2 097 € | |
| Rue de Dunkerque | Maison | 8 | 1 418 € | |
| Rue de Therouanne | Maison | 8 | 1 461 € | |
| Rue Edouard Devaux | Appartement | 8 | 1 501 € | |
| Rue Faiseurs de Bateaux | Maison | 8 | 943 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 7 | 1 267 € | |
| Rue des Moulins | Appartement | 7 | 2 100 € | |
| Rue de Wissocq | Appartement | 7 | 1 070 € | |
| Rue de l'Arbalete | Maison | 7 | 1 179 € | |
| Rue le Sergeant | Maison | 6 | 1 222 € | |
| Rue des Madeleines | Maison | 6 | 1 644 € | |
| Rue Delacroix Jardins Ophelie | Appartement | 6 | 2 439 € | |
| Rue de Longueville | Maison | 6 | 1 922 € | |
| Rue de Calais | Maison | 6 | 1 377 € | |
| Rue Carnot | Appartement | 6 | 1 351 € | |
| Boulevard de Strasbourg | Maison | 6 | 1 690 € | |
| Rue Allent | Appartement | 5 | 1 868 € | |
| Rue de la Faiencerie | Maison | 5 | 1 010 € | |
| Rue Faidherbe | Appartement | 5 | 1 826 € | |
| Rue Ste Croix | Maison | 5 | 1 576 € | |
| Rue d'Hazebrouck | Appartement | 4 | 1 776 € | |
| Rue de l'Ancien Rivage | Appartement | 4 | 1 487 € | |
| Rue de l'Ecusserie | Maison | 4 | 2 316 € | |
| Rue de l'Escoterie | Maison | 4 | 1 429 € | |
| Rue de la Commune de Paris | Maison | 4 | 1 602 € | |
| Rue du Bachelin | Maison | 4 | 1 978 € | |
| Rue Edouard Devaux | Maison | 4 | 1 501 € | |
| Rue Faidherbe | Maison | 4 | 1 915 € | |
| Rue Henri Dupuis | Appartement | 4 | 1 537 € | |
| Rue Malbrancq Wissocq | Maison | 4 | 2 010 € | |
| Rue Maurice Linglin | Appartement | 4 | 1 552 € | |
| Rue Omer Pley | Appartement | 4 | 1 914 € | |
| Rue Sainte Barbe | Appartement | 4 | 1 982 € | |
| Rue St Sepulcre | Maison | 4 | 1 519 € | |
| Rue Victorien Sardou | Maison | 4 | 1 390 € | |
| Boulevard Clemenceau | Appartement | 4 | 1 628 € | |
| Boulevard de Strasbourg | Appartement | 4 | 2 235 € | |
| Chemin Cordier (rte Clairmarais) | Maison | 4 | 573 € | |
| Place Suger | Appartement | 4 | 1 583 € | |
| Rue Carnot | Maison | 4 | 656 € | |
| Rue d'Aire | Maison | 3 | 1 596 € | |
| Rue Comte de Luxembourg | Maison | 3 | 1 343 € | |
| Rue Comte de Luxembourg | Appartement | 3 | 1 329 € | |
| Route de St Momelin | Maison | 3 | 1 917 € | |
| Place du Vainquai | Maison | 3 | 1 296 € | |
| Rue de Courteville | Maison | 3 | 1 112 € | |
| Rue de l'Ecusserie | Appartement | 3 | 1 122 € | |
| Rue de la Bergere | Maison | 3 | 1 836 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.