Prix au m² à Varaize (17400)
Calculé sur 30 ventes réellement enregistrées à Varaize, et non sur des annonces ou des estimations.
30 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente-Maritime
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Charente-Maritime
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Varaize.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 6 | 991 € |
| 2024 | Maison | 10 | 909 € |
| 2023 | Maison | 14 | 971 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Varaize où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Nicolas | Maison | 3 | 728 € | |
| Rue Saint Jean | Maison | 3 | 1 081 € | |
| Rue de Chantemerle | Maison | 3 | 1 231 € | |
| Gr Grande Rue | Maison | 3 | 1 683 € |
Voir le plan des rues de Varaize
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.