Prix au m² à Bagnères-de-Luchon (31110)
Calculé sur 615 ventes réellement enregistrées à Bagnères-de-Luchon, et non sur des annonces ou des estimations.
530 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
85 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Garonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Garonne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bagnères-de-Luchon.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 200 | 2 395 € |
| 2025 | Maison | 32 | 1 978 € |
| 2024 | Appartement | 149 | 2 490 € |
| 2024 | Maison | 24 | 1 975 € |
| 2023 | Appartement | 181 | 2 331 € |
| 2023 | Maison | 29 | 1 760 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bagnères-de-Luchon où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée d'Etigny | Appartement | 96 | 2 460 € | |
| Boulevard Amedee Fontan | Appartement | 37 | 2 872 € | |
| Avenue Remy Comet | Appartement | 22 | 2 621 € | |
| Allée des Bains | Appartement | 20 | 2 333 € | |
| Avenue J Boularan | Appartement | 19 | 3 000 € | |
| Résidence du Venasque | Appartement | 19 | 1 751 € | |
| Cours des Quinconces | Appartement | 18 | 3 845 € | |
| Avenue Alexandre Dumas | Appartement | 17 | 497 € | |
| Rue de Superbagneres | Appartement | 17 | 2 583 € | |
| Boulevard Ludovic Dardenne | Appartement | 15 | 2 804 € | |
| Boulevard Charles Tron | Appartement | 14 | 2 530 € | |
| Rue du Docteur Barrie | Appartement | 13 | 3 669 € | |
| Résidence Hauts de Beauregard | Appartement | 12 | 2 378 € | |
| Résidence Sylvie | Appartement | 10 | 2 667 € | |
| Avenue Marechal Foch | Appartement | 9 | 1 451 € | |
| Résidence le Comminges | Appartement | 9 | 1 983 € | |
| Avenue Lachapelle | Appartement | 8 | 1 567 € | |
| Avenue de Toulouse | Appartement | 8 | 1 551 € | |
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 7 | 2 072 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 7 | 1 875 € | |
| Résidence de la Soulan | Appartement | 6 | 2 199 € | |
| Rue Colomic | Appartement | 6 | 2 329 € | |
| Rue Lamartine | Appartement | 6 | 2 914 € | |
| Rue Neree Boubee | Appartement | 6 | 1 817 € | |
| Rue Paul Boileau | Appartement | 6 | 2 227 € | |
| Rue Soulerat | Appartement | 6 | 2 372 € | |
| Rue Sylvie | Appartement | 6 | 2 359 € | |
| Avenue Marechal Foch | Maison | 6 | 1 675 € | |
| Avenue J Barrau | Appartement | 5 | 2 500 € | |
| Boulevard Charles de Gaulle | Appartement | 5 | 2 110 € | |
| Boulevard Henri de Gorsse | Appartement | 5 | 2 208 € | |
| Résidence des Quinconces | Appartement | 5 | 2 704 € | |
| Rue du Docteur Germes | Appartement | 5 | 2 500 € | |
| Boulevard Charles de Gaulle | Maison | 4 | 1 554 € | |
| Boulevard Docteur Estradere | Appartement | 4 | 3 829 € | |
| Les Balcons du Venasque | Appartement | 4 | 2 804 € | |
| Rue Clement Ader | Appartement | 4 | 1 642 € | |
| Rue Garrigou | Appartement | 4 | 3 170 € | |
| Rue Sengez | Appartement | 4 | 2 017 € | |
| Avenue Carnot | Appartement | 4 | 1 750 € | |
| Avenue de Venasque | Appartement | 4 | 2 047 € | |
| Avenue Jean Moulin | Appartement | 4 | 2 494 € | |
| Avenue Lachapelle | Maison | 4 | 1 640 € | |
| Avenue Jean Jaures | Maison | 3 | 2 476 € | |
| Avenue de Venasque | Maison | 3 | 5 368 € | |
| Boulevard Edmond Rostand | Maison | 3 | 1 659 € | |
| Impasse Adrien Bochet | Appartement | 3 | 2 794 € | |
| Rue Azemar | Appartement | 3 | 1 927 € | |
| Rue Colomic | Maison | 3 | 3 028 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 3 | 1 159 € | |
| Rue Hortense | Appartement | 3 | 2 039 € | |
| Rue Laity | Appartement | 3 | 763 € | |
| Rue Louis Aragon | Maison | 3 | 1 179 € |
Voir le plan des rues de Bagnères-de-Luchon
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.