Prix au m² à Muret (31600)
Calculé sur 958 ventes réellement enregistrées à Muret, et non sur des annonces ou des estimations.
528 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
430 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Garonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Garonne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Muret.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 172 | 2 117 € |
| 2025 | Maison | 165 | 2 581 € |
| 2024 | Appartement | 157 | 2 140 € |
| 2024 | Maison | 122 | 2 316 € |
| 2023 | Appartement | 199 | 2 107 € |
| 2023 | Maison | 143 | 2 621 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Muret où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jacques Douzans | Appartement | 69 | 2 115 € | |
| Boulevard de Peyramond | Appartement | 59 | 2 232 € | |
| Rue des Anciens Silos | Appartement | 46 | 1 968 € | |
| Rue Pierre de Capele | Appartement | 38 | 1 097 € | |
| Avenue d'Ox | Appartement | 19 | 2 159 € | |
| Avenue du Pic du Ger | Appartement | 17 | 2 609 € | |
| Avenue du Pdt Vincent Auriol | Appartement | 16 | 1 216 € | |
| Rue Claudio Monteverdi | Appartement | 15 | 2 102 € | |
| Avenue Roger Tissandie | Maison | 15 | 2 094 € | |
| Avenue D'europe | Appartement | 14 | 1 404 € | |
| Avenue Saint Germier | Maison | 14 | 2 715 € | |
| Rue de l'Abbe Breuil | Appartement | 13 | 2 545 € | |
| Rue Jean Dabadie | Maison | 13 | 2 619 € | |
| Avenue Bernard Iv | Appartement | 12 | 2 351 € | |
| Boulevard de Peyramond | Maison | 12 | 2 512 € | |
| Chemin de Hurguet | Appartement | 12 | 2 478 € | |
| Chemin de l'Ermitage St Martin | Appartement | 11 | 2 391 € | |
| Chemin de Brioudes | Maison | 10 | 1 505 € | |
| Avenue Henri Peyrusse | Maison | 10 | 2 073 € | |
| Rue Andre Ampere | Appartement | 9 | 2 444 € | |
| Rue Aime Cesaire | Appartement | 9 | 2 084 € | |
| Rue Saint Pierre | Maison | 8 | 1 848 € | |
| Rue de Mones Del Pujol | Appartement | 8 | 1 001 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 7 | 2 298 € | |
| Rue du Cagire | Appartement | 7 | 1 897 € | |
| Quai Pierre Cornus | Appartement | 7 | 2 333 € | |
| Chemin de la Pyramide | Appartement | 7 | 2 119 € | |
| Avenue des Pyrenees | Maison | 7 | 2 800 € | |
| Allée Allees Niel | Appartement | 7 | 1 924 € | |
| Rue Marcel Doret | Appartement | 6 | 1 768 € | |
| Rue des Marins | Appartement | 6 | 2 365 € | |
| Boulevard Isidro Calderon Solano | Maison | 6 | 2 377 € | |
| Boulevard Edgar Faure | Appartement | 6 | 3 219 € | |
| Rue Michel Petrucciani | Maison | 5 | 3 095 € | |
| Rue Maurice Genevoix | Maison | 5 | 2 630 € | |
| Rue du Languedoc | Maison | 5 | 1 839 € | |
| Rue du Bearn | Maison | 5 | 3 414 € | |
| Rue de Guyenne | Maison | 5 | 1 824 € | |
| Rue Antoine de Gaulejac | Appartement | 5 | 2 575 € | |
| Route d'Eaunes | Maison | 5 | 2 880 € | |
| Chemin de Lacombe | Maison | 5 | 2 015 € | |
| Chemin de l'Ousse | Maison | 5 | 2 885 € | |
| Chemin de l'Ermitage St Martin | Maison | 5 | 2 758 € | |
| Boulevard Isidro Calderon Solano | Appartement | 5 | 2 756 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 5 | 2 162 € | |
| Avenue des Pyrenees | Appartement | 5 | 2 038 € | |
| Avenue Bernard Iv | Maison | 5 | 2 402 € | |
| Avenue du Pic du Ger | Maison | 4 | 2 737 € | |
| Avenue Jacques Douzans | Maison | 4 | 2 678 € | |
| Avenue Louis Pasteur | Maison | 4 | 2 957 € | |
| Avenue Saint Germier | Appartement | 4 | 2 340 € | |
| Impasse Maurice Bellonte | Appartement | 4 | 1 534 € | |
| Quai de la Croisade | Appartement | 4 | 2 085 € | |
| Rue Claude Debussy | Maison | 4 | 2 451 € | |
| Rue Clement Ader | Appartement | 4 | 2 182 € | |
| Rue de Vasconia | Appartement | 4 | 3 540 € | |
| Rue du Comminges | Maison | 4 | 1 829 € | |
| Rue du Onze Novembre | Maison | 4 | 2 723 € | |
| Rue Gustave Saint Jean | Appartement | 4 | 2 399 € | |
| Rue Jacques Labatut | Maison | 4 | 2 315 € |
Voir le plan des rues de Muret
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.