Prix au m² à Roques (31120)
Calculé sur 184 ventes réellement enregistrées à Roques, et non sur des annonces ou des estimations.
62 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
122 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Garonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Garonne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Roques.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 23 | 2 636 € |
| 2025 | Maison | 39 | 2 710 € |
| 2024 | Appartement | 16 | 2 440 € |
| 2024 | Maison | 43 | 2 691 € |
| 2023 | Appartement | 23 | 2 633 € |
| 2023 | Maison | 40 | 3 019 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Roques où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Muriers | Appartement | 21 | 2 674 € | |
| Avenue des Muriers | Maison | 10 | 3 011 € | |
| Rue du Diamant Bleu | Appartement | 8 | 2 750 € | |
| Rue du Vieux Colombier | Appartement | 8 | 2 564 € | |
| Route de Frouzins | Maison | 7 | 1 964 € | |
| Avenue des Pyrenees | Maison | 7 | 2 891 € | |
| Chemin de Lagrange | Appartement | 6 | 2 650 € | |
| Rue des Genets | Appartement | 5 | 2 636 € | |
| Avenue Vincent Auriol | Maison | 5 | 2 385 € | |
| Avenue Francois Mitterrand | Maison | 5 | 2 879 € | |
| Avenue des Roseaux | Appartement | 5 | 2 625 € | |
| Avenue des Acacias | Maison | 5 | 2 865 € | |
| Avenue des Pyrenees | Appartement | 4 | 2 231 € | |
| Avenue des Tilleuls | Maison | 4 | 3 084 € | |
| Chemin des Carreaux | Maison | 4 | 2 481 € | |
| Chemin du Castelet | Maison | 4 | 2 870 € | |
| Rue des Deux Provinces | Maison | 4 | 1 829 € | |
| Rue du Chene Liege | Maison | 3 | 2 683 € | |
| Rue des Prunus | Maison | 3 | 2 863 € | |
| Rue des Aigrettes | Maison | 3 | 1 541 € | |
| Rue de la Source | Maison | 3 | 1 988 € | |
| Route de Villeneuve | Maison | 3 | 2 738 € | |
| Avenue Vincent Auriol | Appartement | 3 | 2 449 € | |
| Chemin de la Saudrune | Maison | 3 | 3 261 € | |
| Chemin des Moines | Maison | 3 | 2 252 € | |
| Impasse Saubiole | Maison | 3 | 2 739 € |
Voir le plan des rues de Roques
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.