Prix au m² à Villeneuve-Tolosane (31270)
Calculé sur 363 ventes réellement enregistrées à Villeneuve-Tolosane, et non sur des annonces ou des estimations.
108 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
255 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Garonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Garonne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Villeneuve-Tolosane.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 38 | 2 523 € |
| 2025 | Maison | 99 | 2 744 € |
| 2024 | Appartement | 32 | 2 500 € |
| 2024 | Maison | 71 | 2 785 € |
| 2023 | Appartement | 38 | 2 531 € |
| 2023 | Maison | 85 | 3 004 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Villeneuve-Tolosane où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Pyrenees | Appartement | 18 | 2 724 € | |
| Avenue de Cugnaux | Appartement | 14 | 2 380 € | |
| Chemin de Rossignolis | Maison | 11 | 2 381 € | |
| Route de Portet | Maison | 11 | 3 405 € | |
| Rue du Stade | Maison | 11 | 2 615 € | |
| Boulevard des Pyrenees | Maison | 10 | 2 520 € | |
| Rue des Violettes | Maison | 8 | 2 822 € | |
| Rue Albert Camus | Maison | 8 | 2 655 € | |
| Boulevard des Ecoles | Maison | 7 | 3 293 € | |
| Route de Portet | Appartement | 7 | 2 565 € | |
| Rue des Roitelets | Appartement | 6 | 2 211 € | |
| Rue Saint Aubin | Appartement | 6 | 2 397 € | |
| Rue St Laurent | Appartement | 6 | 2 413 € | |
| Rue W Mozart | Maison | 5 | 2 546 € | |
| Rue Saint Perier | Maison | 5 | 2 458 € | |
| Rue Paul Emile Victor | Maison | 5 | 2 805 € | |
| Rue du Perigord | Maison | 5 | 3 324 € | |
| Rue du Bearn | Maison | 5 | 3 098 € | |
| Rue des Vanniers | Maison | 5 | 3 146 € | |
| Avenue de Cugnaux | Maison | 4 | 2 355 € | |
| Boulevard des Ecoles | Appartement | 4 | 2 552 € | |
| Chemin de la Pepiniere | Maison | 4 | 3 050 € | |
| Rue de l'Aubepine | Maison | 4 | 3 081 € | |
| Rue des Parets | Appartement | 4 | 2 412 € | |
| Rue des Rossignols | Maison | 4 | 2 721 € | |
| Rue Henri Breuil | Maison | 4 | 3 416 € | |
| Vche Vieux Chemin de Muret | Maison | 3 | 2 037 € | |
| Rue Robert-Louis Stevenson | Maison | 3 | 3 000 € | |
| Rue Rene Cassin | Appartement | 3 | 2 543 € | |
| Rue Goudouli | Appartement | 3 | 2 586 € | |
| Rue Gabriel Faure | Appartement | 3 | 2 527 € | |
| Rue du Rouergue | Maison | 3 | 2 530 € | |
| Rue des Roses | Maison | 3 | 2 697 € | |
| Rue des Chenes | Maison | 3 | 3 368 € | |
| Rue des Bleuets | Maison | 3 | 3 147 € | |
| Rue des Acacias | Maison | 3 | 2 632 € | |
| Rue de Maguelonnes | Appartement | 3 | 2 613 € | |
| Rue Champollion | Maison | 3 | 3 011 € | |
| Rue Boucher de Perthes | Appartement | 3 | 1 852 € | |
| Impasse Pierre de Ronsard | Maison | 3 | 3 265 € | |
| Chemin du Blanquet | Maison | 3 | 2 828 € | |
| Chemin des Mailheaux | Maison | 3 | 2 507 € | |
| Avenue de Francazal | Maison | 3 | 3 090 € |
Voir le plan des rues de Villeneuve-Tolosane
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.