Prix au m² à Montastruc-la-Conseillère (31380)
Calculé sur 95 ventes réellement enregistrées à Montastruc-la-Conseillère, et non sur des annonces ou des estimations.
8 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
87 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Garonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Garonne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montastruc-la-Conseillère.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 30 | 2 412 € |
| 2024 | Maison | 25 | 2 001 € |
| 2023 | Appartement | 8 | 2 422 € |
| 2023 | Maison | 32 | 2 465 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montastruc-la-Conseillère où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Vert | Maison | 7 | 2 727 € | |
| Avenue de Castelnau | Appartement | 6 | 2 794 € | |
| Rue Villeneuve | Maison | 5 | 2 708 € | |
| Rue du Marechal Leclerc | Maison | 5 | 3 157 € | |
| Avenue de la Gare | Maison | 5 | 1 613 € | |
| Avenue de la Brante | Maison | 4 | 2 882 € | |
| Route de Lavaur | Maison | 4 | 800 € | |
| Rue du Pastel | Maison | 4 | 3 949 € | |
| Avenue de la Valade | Maison | 3 | 1 267 € | |
| Avenue du Marechal Juin | Maison | 3 | 2 531 € | |
| Lotissement Lanclos | Maison | 3 | 3 153 € | |
| Rue du Buguet | Maison | 3 | 1 840 € |
Voir le plan des rues de Montastruc-la-Conseillère
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.