Prix au m² à Caraman (31460)
Calculé sur 66 ventes réellement enregistrées à Caraman, et non sur des annonces ou des estimations.
66 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Garonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Garonne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Caraman.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 22 | 1 979 € |
| 2024 | Maison | 20 | 1 924 € |
| 2023 | Maison | 24 | 1 748 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Caraman où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Cours Alsace Lorraine | Maison | 6 | 1 583 € | |
| Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc | Maison | 6 | 2 751 € | |
| Avenue de Toulouse | Maison | 4 | 2 157 € | |
| Rue du Faubourg Lalande | Maison | 3 | 1 712 € | |
| Place de la Republique | Appartement | 3 | 1 770 € | |
| Lotissement en Fumat | Maison | 3 | 1 516 € | |
| Chemin Montplaisir | Maison | 3 | 2 346 € | |
| Chemin de L'ayrole | Maison | 3 | 2 784 € | |
| Boulevard Gallieni | Maison | 3 | 2 386 € |
Voir le plan des rues de Caraman
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.