Prix au m² à Castanet-Tolosan (31320)
Calculé sur 575 ventes réellement enregistrées à Castanet-Tolosan, et non sur des annonces ou des estimations.
385 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
190 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Garonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Garonne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Castanet-Tolosan.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 162 | 3 052 € |
| 2025 | Maison | 76 | 3 164 € |
| 2024 | Appartement | 111 | 3 077 € |
| 2024 | Maison | 50 | 3 223 € |
| 2023 | Appartement | 112 | 3 109 € |
| 2023 | Maison | 64 | 3 242 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Castanet-Tolosan où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Toulouse | Appartement | 67 | 3 138 € | |
| Avenue du Lauragais | Appartement | 38 | 3 066 € | |
| Rue Marguerite Yourcenar | Appartement | 26 | 3 153 € | |
| Avenue Assolelhat | Appartement | 22 | 3 171 € | |
| Rue des Ecoles | Appartement | 20 | 3 086 € | |
| Avenue Se Canto | Appartement | 18 | 3 191 € | |
| Rue Rene Cassin | Appartement | 17 | 2 968 € | |
| Rue Georges Vallerey | Appartement | 16 | 3 345 € | |
| Place Rene Char | Appartement | 11 | 3 164 € | |
| Square Josephine Baker | Appartement | 10 | 2 377 € | |
| Place Clemence Isaure | Appartement | 10 | 2 806 € | |
| Boulevard des Genets | Appartement | 9 | 2 849 € | |
| Route de Rebigue | Maison | 8 | 2 382 € | |
| Rue Amedeo Modigliani | Appartement | 8 | 3 276 € | |
| Rue de Labege | Appartement | 7 | 3 696 € | |
| Chemin des Prats Majous | Appartement | 7 | 3 069 € | |
| Avenue du Docteur Louis Delherm | Maison | 7 | 3 857 € | |
| Avenue Barthelemy Salettes Manset | Maison | 7 | 2 576 € | |
| Avenue Barthelemy Salettes Manset | Appartement | 6 | 2 976 € | |
| Avenue Salvador Allende | Appartement | 6 | 2 493 € | |
| Passage Alberto Moravia | Appartement | 6 | 2 810 € | |
| Route de Mervilla | Maison | 6 | 2 540 € | |
| Rue Francois Miquel | Appartement | 6 | 3 340 € | |
| Avenue Jean Moulin | Maison | 5 | 3 433 € | |
| Chemin d'Augustin | Appartement | 5 | 3 439 € | |
| Chemin du Mares | Appartement | 5 | 3 511 € | |
| Impasse des Palhiers | Appartement | 5 | 3 234 € | |
| Place Gaspard de Fieubet | Appartement | 5 | 3 169 € | |
| Avenue du Lauragais | Maison | 4 | 3 805 € | |
| Avenue Edouard Herriot | Appartement | 4 | 2 631 € | |
| Impasse des Garbiers | Appartement | 4 | 3 303 € | |
| Rue du Moulin Courrege | Maison | 4 | 1 984 € | |
| Rue Raymond Poincare | Maison | 3 | 3 804 € | |
| Rue Marguerite Long | Maison | 3 | 3 440 € | |
| Rue Marcel Pagnol | Maison | 3 | 3 626 € | |
| Rue Jacques Tati | Maison | 3 | 2 094 € | |
| Rue Georges Brassens | Maison | 3 | 3 670 € | |
| Rue du Colonel Gendreau | Maison | 3 | 1 747 € | |
| Rue des Ormes | Appartement | 3 | 2 333 € | |
| Rue des Fontanelles | Maison | 3 | 3 197 € | |
| Rue Camille Claudel | Maison | 3 | 3 424 € | |
| Rue Auguste Renoir | Maison | 3 | 2 602 € | |
| Impasse Paul Eluard | Appartement | 3 | 3 113 € | |
| Impasse de la Soulane | Maison | 3 | 2 519 € | |
| Chemin du Touron | Maison | 3 | 1 907 € | |
| Avenue Pierre Mendes France | Appartement | 3 | 2 660 € | |
| Avenue du Docteur Louis Delherm | Appartement | 3 | 3 109 € | |
| Avenue des Lascardos | Maison | 3 | 3 157 € | |
| Avenue de la Republique | Maison | 3 | 3 459 € |
Voir le plan des rues de Castanet-Tolosan
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.