Prix au m² à Castelginest (31780)
Calculé sur 405 ventes réellement enregistrées à Castelginest, et non sur des annonces ou des estimations.
157 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
248 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Garonne
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Son rang dans Haute-Garonne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Castelginest.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 52 | 2 519 € |
| 2025 | Maison | 88 | 2 826 € |
| 2024 | Appartement | 48 | 2 579 € |
| 2024 | Maison | 78 | 2 938 € |
| 2023 | Appartement | 57 | 2 593 € |
| 2023 | Maison | 82 | 2 965 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Castelginest où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Barrieres | Appartement | 33 | 2 621 € | |
| Rue des Vignes | Appartement | 13 | 2 672 € | |
| Route de Pechbonnieu | Maison | 12 | 3 094 € | |
| Avenue des Pyrenees | Maison | 11 | 2 734 € | |
| Rue des Ecoles | Appartement | 11 | 2 463 € | |
| Chemin de Daran | Appartement | 10 | 2 446 € | |
| Chemin de Naucou | Maison | 9 | 2 998 € | |
| Route de Pechbonnieu | Appartement | 9 | 2 543 € | |
| Rue Magressolles | Appartement | 9 | 2 333 € | |
| Route de Villemur | Maison | 8 | 3 089 € | |
| Saint Pierre | Appartement | 8 | 2 868 € | |
| Route de Fonbeauzard | Maison | 8 | 3 095 € | |
| Rue du Pont Vieil | Appartement | 7 | 2 717 € | |
| Rue des Violettes | Maison | 7 | 2 963 € | |
| Rue de la Barthe | Maison | 6 | 3 076 € | |
| Rue du Docteur Mateo | Maison | 6 | 2 464 € | |
| Allée du Trezegat | Appartement | 6 | 1 962 € | |
| Chemin de Buffebiau | Maison | 5 | 2 681 € | |
| Chemin de Daran | Maison | 5 | 2 609 € | |
| Place de Mirande | Appartement | 5 | 1 557 € | |
| Rue Francois Peyrille | Maison | 5 | 2 930 € | |
| Rue Jean Moulin | Maison | 5 | 3 338 € | |
| Rue Louis Ramondou | Maison | 5 | 2 742 € | |
| Rue Saint Charles | Appartement | 5 | 2 558 € | |
| Rue de la Teularie | Appartement | 4 | 2 198 € | |
| Rue des Vignes | Maison | 4 | 2 865 € | |
| Rue Jean Francois Millet | Maison | 4 | 2 855 € | |
| Allée de L'aubrac | Appartement | 4 | 1 889 € | |
| Avenue Jacques Chirac | Appartement | 4 | 2 837 € | |
| Chemin des Barrieres | Maison | 4 | 3 189 € | |
| Chemin des Coteaux | Maison | 4 | 2 052 € | |
| Chemin Peyrandrieu | Maison | 4 | 3 048 € | |
| Impasse de la Nauze de L'eglise | Maison | 3 | 2 878 € | |
| Rue Auguste Rodin | Maison | 3 | 1 136 € | |
| Rue de L'arenal | Appartement | 3 | 2 500 € | |
| Rue de la Carasse | Maison | 3 | 2 885 € | |
| Rue de la Nauze | Maison | 3 | 2 684 € | |
| Rue des Acacias | Maison | 3 | 2 921 € | |
| Rue des Coquelicots | Maison | 3 | 2 922 € | |
| Rue des Plantiers | Maison | 3 | 2 830 € | |
| Rue des Violettes | Appartement | 3 | 2 488 € | |
| Rue du Fort | Maison | 3 | 1 786 € | |
| Rue Magressolles | Maison | 3 | 3 060 € |
Voir le plan des rues de Castelginest
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.