Prix au m² à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
Calculé sur 322 ventes réellement enregistrées à Castelnau-d'Estrétefonds, et non sur des annonces ou des estimations.
128 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
194 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Garonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Garonne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Castelnau-d'Estrétefonds.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 35 | 2 462 € |
| 2025 | Maison | 70 | 2 548 € |
| 2024 | Appartement | 42 | 2 436 € |
| 2024 | Maison | 54 | 2 432 € |
| 2023 | Appartement | 51 | 2 368 € |
| 2023 | Maison | 70 | 2 488 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Castelnau-d'Estrétefonds où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Montauban | Appartement | 31 | 2 621 € | |
| Allée de Regussol | Appartement | 24 | 2 406 € | |
| Rue de la Garenne | Maison | 22 | 2 490 € | |
| Chemin D'embalens | Appartement | 13 | 2 462 € | |
| Avenue de Toulouse | Appartement | 13 | 2 212 € | |
| Rue de la Garenne | Appartement | 12 | 2 404 € | |
| Route de Saint Rustice | Maison | 10 | 2 903 € | |
| Gr Grande Rue | Maison | 10 | 2 355 € | |
| Chemin de la Nauze | Appartement | 10 | 2 488 € | |
| Avenue de Montauban | Maison | 10 | 2 701 € | |
| Chemin du Cimetiere | Maison | 8 | 2 660 € | |
| Route de Villeneuve les Bouloc | Appartement | 8 | 2 535 € | |
| Rue de l'Eglise | Maison | 8 | 2 118 € | |
| Chemin de la Gare | Appartement | 7 | 2 086 € | |
| Allée de Regussol | Maison | 6 | 2 515 € | |
| Lotissement As Taps | Maison | 6 | 2 864 € | |
| Chemin de la Caussade | Maison | 5 | 2 414 € | |
| Rue du Capech | Maison | 5 | 3 048 € | |
| Chemin de Falhieres | Maison | 4 | 2 276 € | |
| Chemin de l'Escrimayre | Maison | 4 | 1 529 € | |
| Chemin du Moulin | Maison | 4 | 2 750 € | |
| Route de Villaudric | Maison | 4 | 1 558 € | |
| Allée du Camp Del Rey | Maison | 3 | 2 778 € | |
| Chemin de la Peradere | Maison | 3 | 2 718 € | |
| Chemin des Bordes | Maison | 3 | 1 537 € | |
| Chemin du Leonard | Maison | 3 | 1 752 € | |
| Marcelot | Maison | 3 | 2 223 € | |
| Rue de l'Eglise | Appartement | 3 | 1 608 € | |
| Rue des Hebrails | Maison | 3 | 2 809 € |
Voir le plan des rues de Castelnau-d'Estrétefonds
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.