Prix au m² à Cazères (31220)
Calculé sur 241 ventes réellement enregistrées à Cazères, et non sur des annonces ou des estimations.
88 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
153 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Garonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Garonne
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Cazères.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 32 | 1 698 € |
| 2025 | Maison | 53 | 1 648 € |
| 2024 | Appartement | 23 | 1 641 € |
| 2024 | Maison | 54 | 1 566 € |
| 2023 | Appartement | 33 | 1 642 € |
| 2023 | Maison | 46 | 1 667 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Cazères où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Montserrat | Appartement | 11 | 1 744 € | |
| Rue Martinon | Appartement | 10 | 1 731 € | |
| Avenue de Saint Cizy | Appartement | 9 | 1 767 € | |
| Rue Emile Zola | Maison | 7 | 1 389 € | |
| Rue des Pourtaoux | Appartement | 7 | 1 480 € | |
| Avenue de Labrioulette | Maison | 6 | 1 501 € | |
| Rue du Docteur Vaillant | Appartement | 6 | 1 608 € | |
| Avenue Pasteur | Maison | 5 | 1 667 € | |
| Chemin de Deveze | Maison | 5 | 1 735 € | |
| Chemin des Vignes | Maison | 5 | 1 183 € | |
| Rue de Montserrat | Maison | 5 | 2 292 € | |
| Rue du Docteur Vaillant | Maison | 5 | 1 858 € | |
| Rue Emile Zola | Appartement | 5 | 865 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 5 | 1 069 € | |
| Avenue de Picayne | Appartement | 4 | 1 967 € | |
| Avenue de Toulouse | Maison | 4 | 931 € | |
| Avenue du Lac | Maison | 4 | 1 789 € | |
| Impasse des Charmes | Appartement | 4 | 1 615 € | |
| Place d'Armes | Appartement | 4 | 1 726 € | |
| Rue Curie | Maison | 4 | 1 381 € | |
| Rue de Bourdoue | Maison | 4 | 1 585 € | |
| Rue de Las Clotes | Maison | 4 | 1 085 € | |
| Rue des Pourtaoux | Maison | 4 | 2 033 € | |
| La Ville | Maison | 3 | 1 774 € | |
| Rue du Comminges | Maison | 3 | 1 576 € | |
| Rue du Plantaurel | Maison | 3 | 1 244 € | |
| Rue du Professeur Branly | Maison | 3 | 1 716 € | |
| Rue Jean Cocteau | Maison | 3 | 2 414 € | |
| Rue Raoul Serres | Maison | 3 | 1 857 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 3 | 769 € |
Voir le plan des rues de Cazères
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.