Prix au m² à Courtenay (45320)
Calculé sur 203 ventes réellement enregistrées à Courtenay, et non sur des annonces ou des estimations.
5 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
198 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loiret
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Son rang dans Loiret
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Courtenay.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 82 | 934 € |
| 2024 | Maison | 57 | 1 000 € |
| 2023 | Appartement | 5 | 667 € |
| 2023 | Maison | 59 | 909 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Courtenay où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Rogets | Maison | 8 | 816 € | |
| Rue du Bois de l'Amour | Maison | 7 | 645 € | |
| Rue Camille Saint Saens | Maison | 6 | 860 € | |
| Rue Claude Monet | Maison | 5 | 968 € | |
| Avenue Georges Bizet | Maison | 5 | 1 084 € | |
| Allée du Pecheur | Maison | 4 | 645 € | |
| Avenue des Roses | Maison | 4 | 791 € | |
| Place Armand Chesneau | Maison | 4 | 2 306 € | |
| Route de Montargis | Maison | 4 | 1 111 € | |
| Route de Sens | Maison | 4 | 746 € | |
| Rue de Joigny | Maison | 4 | 850 € | |
| Rue Pierre Tarin | Maison | 4 | 1 207 € | |
| Allée de la Paturette | Maison | 3 | 732 € | |
| Allée des Hulottes | Maison | 3 | 735 € | |
| Avenue Printaniere | Maison | 3 | 833 € | |
| Impasse Franz Schubert | Maison | 3 | 845 € | |
| Rue des Ormes | Maison | 3 | 703 € | |
| Rue des Patureaux | Maison | 3 | 1 700 € | |
| Rue Edmond Becquerel | Maison | 3 | 1 571 € | |
| Rue Jacques Tenon | Maison | 3 | 1 429 € | |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 3 | 1 538 € | |
| Rue Notre Dame | Maison | 3 | 724 € | |
| Rue Toulouse Lautrec | Maison | 3 | 1 845 € |
Voir le plan des rues de Courtenay
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.