Prix au m² à Montargis (45200)
Calculé sur 694 ventes réellement enregistrées à Montargis, et non sur des annonces ou des estimations.
470 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
224 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loiret
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loiret
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montargis.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 164 | 1 291 € |
| 2025 | Maison | 69 | 1 471 € |
| 2024 | Appartement | 139 | 1 456 € |
| 2024 | Maison | 79 | 1 371 € |
| 2023 | Appartement | 167 | 1 389 € |
| 2023 | Maison | 76 | 1 557 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montargis où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Res Tourelles | Appartement | 28 | 951 € | |
| Rue Fbg de la Chaussee | Appartement | 23 | 1 127 € | |
| Allée de la Res Roseraie | Appartement | 21 | 971 € | |
| Allée de la Res du Lac | Appartement | 19 | 1 023 € | |
| Avenue du Gen de Gaulle | Appartement | 19 | 1 558 € | |
| Rue de l'Europe | Appartement | 18 | 936 € | |
| Rue Andre Coquillet | Appartement | 16 | 1 631 € | |
| Rue Duchesne Rabier | Appartement | 16 | 1 220 € | |
| Rue Coligny | Appartement | 15 | 1 339 € | |
| Rue Paul Doumer | Maison | 14 | 1 528 € | |
| Allée Gerard Bouche | Appartement | 14 | 1 465 € | |
| Rue du Canal | Appartement | 14 | 1 079 € | |
| Rue Carnot | Appartement | 13 | 1 566 € | |
| Boulevard Durzy | Appartement | 12 | 2 324 € | |
| Rue Paul Doumer | Appartement | 10 | 1 636 € | |
| Rue Paul Painleve | Maison | 10 | 1 408 € | |
| Avenue Louis Maurice Chautemps | Appartement | 10 | 912 € | |
| Rue Emile Mengin | Appartement | 9 | 1 122 € | |
| Rue Marcelin Berthelot | Maison | 9 | 1 556 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 8 | 1 628 € | |
| Rue Neuve du Patis | Appartement | 8 | 1 497 € | |
| Boulevard du Chinchon | Appartement | 8 | 1 497 € | |
| Rue de la Sirene | Appartement | 8 | 1 067 € | |
| Avenue Adolphe Cochery | Appartement | 7 | 1 265 € | |
| Avenue de Lattre de Tassigny | Maison | 7 | 1 235 € | |
| Avenue Gaillardin | Appartement | 7 | 2 224 € | |
| Rue Ancien Hotel Dieu | Appartement | 7 | 1 614 € | |
| Rue du Bon Guillaume | Appartement | 7 | 1 520 € | |
| Rue du Fbg d'Orleans | Maison | 7 | 1 247 € | |
| Rue Pougin Maisonneuve | Appartement | 7 | 1 661 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 6 | 1 524 € | |
| Rue Albert Moreau | Maison | 6 | 1 373 € | |
| Rue Charles Gollier | Appartement | 6 | 1 648 € | |
| Rue de la Liberation | Maison | 6 | 907 € | |
| Rue de Loing | Appartement | 6 | 1 558 € | |
| Rue Deportes Internes Resistan | Appartement | 6 | 1 596 € | |
| Rue du Prieure | Maison | 6 | 1 203 € | |
| Rue Duchesne Rabier | Maison | 6 | 1 062 € | |
| Allée Docteur Gastellier | Appartement | 5 | 1 374 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 5 | 1 378 € | |
| Boulevard Belles Manieres | Appartement | 5 | 2 059 € | |
| Place de la Republique | Appartement | 5 | 1 500 € | |
| Quai du Loing | Appartement | 5 | 1 703 € | |
| Rue Arthur Chomette | Appartement | 5 | 1 516 € | |
| Rue de la Liberation | Appartement | 5 | 1 425 € | |
| Rue Deportes Internes Resistan | Maison | 5 | 1 506 € | |
| Rue Dom Pedre | Appartement | 5 | 1 880 € | |
| Rue du Gen Leclerc | Appartement | 5 | 1 409 € | |
| Rue Mainguet | Maison | 5 | 1 720 € | |
| Rue Gudin | Appartement | 4 | 1 623 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 4 | 2 327 € | |
| Rue Perier | Appartement | 4 | 1 666 € | |
| Rue du Gen Leclerc | Maison | 4 | 1 411 € | |
| Rue du Fbg d'Orleans | Appartement | 4 | 1 060 € | |
| Rue de Vimory | Appartement | 4 | 1 265 € | |
| Rue de l'Ancien Palais | Appartement | 4 | 1 448 € | |
| Rue Arthur Chomette | Maison | 4 | 1 499 € | |
| Route de Viroy | Appartement | 4 | 1 312 € | |
| Esplanade Eric Tabarly | Appartement | 4 | 2 231 € | |
| Rue Falour | Maison | 3 | 689 € |
Voir le plan des rues de Montargis
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.