Prix au m² à Saint-Jean-de-Braye (45800)
Calculé sur 772 ventes réellement enregistrées à Saint-Jean-de-Braye, et non sur des annonces ou des estimations.
384 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
388 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loiret
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Son rang dans Loiret
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Jean-de-Braye.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 124 | 2 026 € |
| 2025 | Maison | 125 | 2 265 € |
| 2024 | Appartement | 129 | 1 967 € |
| 2024 | Maison | 123 | 2 226 € |
| 2023 | Appartement | 131 | 1 981 € |
| 2023 | Maison | 140 | 2 275 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Jean-de-Braye où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Haute Croix | Appartement | 42 | 2 032 € | |
| Résidence des Chataigniers | Appartement | 30 | 1 707 € | |
| Rue de Charbonniere | Maison | 18 | 1 632 € | |
| Allée de l'Etoile du Nord | Appartement | 17 | 1 912 € | |
| Rue Jean Zay | Appartement | 17 | 2 077 € | |
| Résidence Clos du Moulin | Appartement | 16 | 1 471 € | |
| Boulevard John F Kennedy | Appartement | 15 | 1 714 € | |
| Rue de Fredeville | Maison | 12 | 2 558 € | |
| Avenue Capitaine Jean | Maison | 12 | 2 431 € | |
| Boulevard Emile Bernon | Appartement | 12 | 2 769 € | |
| Boulevard Jean Mermoz | Appartement | 12 | 1 674 € | |
| Avenue Capitaine Jean | Appartement | 11 | 2 717 € | |
| Rue des Erables | Maison | 10 | 1 951 € | |
| Rue Jean Zay | Maison | 10 | 2 520 € | |
| Avenue Charles Peguy | Appartement | 10 | 3 478 € | |
| Avenue Charles Peguy | Maison | 10 | 2 755 € | |
| Avenue du General Leclerc | Maison | 10 | 1 889 € | |
| Avenue Louis Joseph Soulas | Maison | 10 | 2 660 € | |
| Avenue Pierre et Marie Curie | Maison | 9 | 2 480 € | |
| Rue du Pont Bordeau | Appartement | 9 | 1 909 € | |
| Rue du Petit Vomimbert | Maison | 9 | 2 133 € | |
| Rue des Peupliers | Maison | 9 | 2 169 € | |
| Rue des Armenault | Appartement | 8 | 1 909 € | |
| Allée du Quiard | Appartement | 8 | 1 826 € | |
| Avenue de la Paix | Maison | 8 | 2 049 € | |
| Avenue Louis Joseph Soulas | Appartement | 8 | 1 974 € | |
| Rue Jean Racine | Maison | 7 | 2 148 € | |
| Rue du Fbg de Bourgogne | Appartement | 7 | 2 024 € | |
| Rue de la Mairie | Appartement | 7 | 1 880 € | |
| Rue de la Feularde | Maison | 7 | 2 597 € | |
| Rue Benjamin Franklin | Appartement | 7 | 2 333 € | |
| Sentier des Aubraies | Appartement | 6 | 2 607 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 6 | 1 943 € | |
| Rue Helene Caillard | Appartement | 6 | 2 972 € | |
| Rue du Port St Loup | Appartement | 6 | 3 094 € | |
| Rue du Fbg de Bourgogne | Maison | 6 | 2 956 € | |
| Rue du Clos St Francois | Appartement | 6 | 2 266 € | |
| Rue de Mondesir | Appartement | 6 | 3 449 € | |
| Rue de la Mairie | Maison | 6 | 3 208 € | |
| Rue d'Ambert | Maison | 6 | 2 221 € | |
| Place de la Commune | Appartement | 6 | 1 656 € | |
| Boulevard Jean Rostand | Maison | 5 | 2 053 € | |
| Chemin de Halage | Appartement | 5 | 2 712 € | |
| Rue Arthur Rimbaud | Maison | 5 | 2 518 € | |
| Rue de Guignegault | Maison | 5 | 2 354 € | |
| Rue des Bouleaux | Maison | 5 | 2 345 € | |
| Rue Clara Malraux | Maison | 4 | 2 313 € | |
| Rue de la Bissonnerie | Maison | 4 | 2 518 € | |
| Rue de la Borde | Appartement | 4 | 1 910 € | |
| Rue de la Corne de Cerf | Appartement | 4 | 1 927 € | |
| Rue de la Glaciere | Appartement | 4 | 2 799 € | |
| Rue de la Tuilerie | Appartement | 4 | 2 501 € | |
| Rue du Grand Carre | Appartement | 4 | 2 707 € | |
| Rue du Porteau | Maison | 4 | 2 104 € | |
| Rue Juliette Drouet | Appartement | 4 | 2 097 € | |
| Rue Max Jacob | Appartement | 4 | 2 337 € | |
| Rue Vincent Van Gogh | Appartement | 4 | 2 304 € | |
| Allée Marie Laurencin | Appartement | 4 | 2 174 € | |
| Allée Jean Rostand | Appartement | 4 | 1 720 € | |
| Allée des Mariniers | Maison | 4 | 2 613 € |
Voir le plan des rues de Saint-Jean-de-Braye
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.