Prix au m² à Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Calculé sur 378 ventes réellement enregistrées à Saint-Jean-le-Blanc, et non sur des annonces ou des estimations.
200 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
178 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loiret
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loiret
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Jean-le-Blanc.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 80 | 2 217 € |
| 2025 | Maison | 62 | 2 234 € |
| 2024 | Appartement | 47 | 2 119 € |
| 2024 | Maison | 56 | 2 316 € |
| 2023 | Appartement | 73 | 2 517 € |
| 2023 | Maison | 60 | 2 387 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Jean-le-Blanc où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Demay | Appartement | 33 | 1 828 € | |
| Rue du Ballon | Appartement | 20 | 2 584 € | |
| Route de Sandillon | Appartement | 20 | 1 995 € | |
| Rue des Anguignis | Appartement | 15 | 1 898 € | |
| Rue des Varennes | Appartement | 15 | 2 241 € | |
| Rue Pierre Heuslin | Appartement | 15 | 3 105 € | |
| Rue Adele Lanson Chenault | Appartement | 12 | 2 405 € | |
| Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 11 | 2 690 € | |
| Rue Demay | Maison | 11 | 2 100 € | |
| Route de Sandillon | Maison | 10 | 2 371 € | |
| Rue de Rosette | Maison | 10 | 1 465 € | |
| Rue des Balles | Maison | 10 | 2 474 € | |
| Rue des Varennes | Maison | 7 | 1 488 € | |
| Allée Pierre Constant | Appartement | 7 | 2 853 € | |
| Rue des Balles | Appartement | 6 | 2 542 € | |
| Rue de la Prasle | Appartement | 6 | 2 298 € | |
| Rue Charles Jeune | Maison | 6 | 2 362 € | |
| Allée d'Idalie | Appartement | 6 | 1 876 € | |
| Allée de Gergovie | Maison | 5 | 2 692 € | |
| Allée des Erables | Appartement | 5 | 2 204 € | |
| Place de l'Eglise | Appartement | 5 | 2 236 € | |
| Rue de la Breche | Appartement | 5 | 3 262 € | |
| Rue du Gen de Gaulle | Maison | 5 | 2 267 € | |
| Allée des Sorbiers | Maison | 4 | 2 285 € | |
| Leve des Capucins | Appartement | 4 | 2 737 € | |
| Rue des Anguignis | Maison | 4 | 1 777 € | |
| Rue du Blinet | Maison | 4 | 2 137 € | |
| Allée de l'Arche | Maison | 3 | 2 327 € | |
| Allée de la Louve | Maison | 3 | 2 313 € | |
| Allée des Bouvreuils | Maison | 3 | 1 708 € | |
| Allée des Florentides | Maison | 3 | 2 810 € | |
| Allée du Clos des Varennes | Maison | 3 | 3 150 € | |
| Allée du Pont de Bois | Maison | 3 | 2 523 € | |
| Route de Saint Cyr | Maison | 3 | 2 461 € | |
| Rue Charles Baubault | Maison | 3 | 2 471 € | |
| Rue de la Cerisaille | Maison | 3 | 2 333 € | |
| Rue du Ballon | Maison | 3 | 2 419 € | |
| Rue du Moulin | Maison | 3 | 2 034 € |
Voir le plan des rues de Saint-Jean-le-Blanc
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.