Prix au m² à Villemandeur (45700)
Calculé sur 250 ventes réellement enregistrées à Villemandeur, et non sur des annonces ou des estimations.
23 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
227 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loiret
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loiret
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Villemandeur.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 9 | 1 706 € |
| 2025 | Maison | 72 | 1 486 € |
| 2024 | Maison | 71 | 1 674 € |
| 2023 | Appartement | 14 | 1 718 € |
| 2023 | Maison | 84 | 1 657 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Villemandeur où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vieux Bourg | Maison | 11 | 1 250 € | |
| Rue Jean Mermoz | Maison | 10 | 1 352 € | |
| Avenue de la Liberation | Maison | 9 | 1 857 € | |
| Rue Touratier | Appartement | 9 | 1 694 € | |
| Rue Henri Chaintreau | Maison | 8 | 1 784 € | |
| Rue du General de Salles | Maison | 8 | 869 € | |
| Rue Clement Baudeau | Maison | 8 | 1 780 € | |
| Rue du Courtil Cabot | Maison | 7 | 1 742 € | |
| Rue des Deportes | Maison | 7 | 1 699 € | |
| Avenue Henri Barbusse | Maison | 7 | 1 447 € | |
| Rue Jodon | Maison | 6 | 1 087 € | |
| Rue du Stade | Maison | 6 | 1 709 € | |
| Avenue de la Liberation | Appartement | 6 | 1 787 € | |
| Rue Alexandre Dumas | Maison | 5 | 1 563 € | |
| Rue de la Baraudiere | Maison | 5 | 2 089 € | |
| Rue de Lisledon | Maison | 5 | 1 459 € | |
| Rue des Glycines | Maison | 5 | 2 000 € | |
| Rue des Pervenches | Maison | 5 | 1 149 € | |
| Rue des Rosiers | Maison | 5 | 1 760 € | |
| Rue Joliot Curie | Maison | 5 | 1 609 € | |
| Rue de Bel Air | Maison | 4 | 1 477 € | |
| Rue de Chantemerle | Maison | 4 | 928 € | |
| Rue de la Grimbonnerie | Maison | 4 | 1 486 € | |
| Rue des Anciens Combattants D' | Maison | 4 | 1 160 € | |
| Rue des Pellerins | Maison | 4 | 1 756 € | |
| Rue des Primeveres | Maison | 4 | 1 827 € | |
| Rue du Buisson | Appartement | 4 | 1 734 € | |
| Rue Jean Moulin | Maison | 4 | 1 636 € | |
| Rue Charles Gounod | Maison | 3 | 1 491 € | |
| Rue de Bois Rond la Brosse | Maison | 3 | 945 € | |
| Rue de la Plume Rouge | Maison | 3 | 1 893 € | |
| Rue des Colombiers | Maison | 3 | 1 304 € | |
| Rue des Plantes | Maison | 3 | 2 188 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Maison | 3 | 1 628 € | |
| Rue Pierre Loti | Maison | 3 | 2 059 € |
Voir le plan des rues de Villemandeur
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.