Prix au m² à Cozes (17120)
Calculé sur 103 ventes réellement enregistrées à Cozes, et non sur des annonces ou des estimations.
5 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
98 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente-Maritime
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Charente-Maritime
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Cozes.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 42 | 1 885 € |
| 2024 | Maison | 25 | 1 914 € |
| 2023 | Appartement | 5 | 1 524 € |
| 2023 | Maison | 31 | 1 806 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Cozes où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bles | Maison | 6 | 2 431 € | |
| Route de Royan | Maison | 6 | 1 652 € | |
| Rue de Touron | Maison | 4 | 2 012 € | |
| Rue du Noah | Maison | 4 | 2 572 € | |
| Route de Bordeaux | Maison | 4 | 864 € | |
| Route de Javrezac | Maison | 4 | 2 681 € | |
| Route de Saintes | Maison | 4 | 1 690 € | |
| Boulevard de la Citadelle | Maison | 3 | 2 128 € | |
| Gr Grande Rue | Maison | 3 | 1 410 € | |
| Rue de la Brousse | Maison | 3 | 1 648 € | |
| Rue des Ecoles | Maison | 3 | 1 765 € | |
| Rue de la Grange | Maison | 3 | 2 138 € |
Voir le plan des rues de Cozes
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.