Prix au m² à Semussac (17120)
Calculé sur 117 ventes réellement enregistrées à Semussac, et non sur des annonces ou des estimations.
117 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente-Maritime
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Charente-Maritime
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Semussac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 39 | 2 353 € |
| 2024 | Maison | 37 | 2 751 € |
| 2023 | Maison | 41 | 2 667 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Semussac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Estuaire | Maison | 6 | 2 945 € | |
| Rue de Didonne | Maison | 5 | 1 264 € | |
| Chemin de Cassine | Maison | 5 | 2 552 € | |
| Chemin de la Motte Ronde | Maison | 4 | 1 692 € | |
| Chemin du Tresor | Maison | 4 | 2 732 € | |
| Lotissement Chantovent | Maison | 4 | 1 808 € | |
| Rue de la Valade | Maison | 4 | 2 205 € | |
| Rue du Lignou | Maison | 4 | 2 464 € | |
| Rue du Moulin du Canard | Maison | 4 | 2 969 € | |
| Route de la Grave | Maison | 3 | 1 641 € | |
| Route de Saujon | Maison | 3 | 2 464 € | |
| Rue de l'Enclouse A Masson | Maison | 3 | 1 893 € | |
| Rue des Cigognes | Maison | 3 | 2 889 € | |
| Rue des Herons | Maison | 3 | 2 906 € | |
| Rue des Saints Peres | Maison | 3 | 2 925 € | |
| Rue du Lot. le Pre D'are | Maison | 3 | 2 481 € | |
| Rue Eric Tabarly | Maison | 3 | 2 673 € |
Voir le plan des rues de Semussac
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.