Prix au m² à Crouy-sur-Ourcq (77840)
Calculé sur 61 ventes réellement enregistrées à Crouy-sur-Ourcq, et non sur des annonces ou des estimations.
6 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
55 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Crouy-sur-Ourcq.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 18 | 1 444 € |
| 2024 | Maison | 20 | 1 511 € |
| 2023 | Appartement | 6 | 1 738 € |
| 2023 | Maison | 17 | 1 868 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Crouy-sur-Ourcq où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Commanderie | Maison | 6 | 1 180 € | |
| Avenue de Fussy | Maison | 4 | 2 583 € | |
| Rue du Cheval Blanc | Maison | 4 | 1 076 € | |
| Rue Montanglos | Maison | 4 | 2 279 € | |
| Place du Marche | Appartement | 3 | 1 667 € | |
| Rue Trevez Brigot | Appartement | 3 | 2 000 € |
Voir le plan des rues de Crouy-sur-Ourcq
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.