Prix au m² à Fontainebleau (77300)
Calculé sur 772 ventes réellement enregistrées à Fontainebleau, et non sur des annonces ou des estimations.
604 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
168 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
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Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Fontainebleau.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 195 | 4 533 € |
| 2025 | Maison | 65 | 5 384 € |
| 2024 | Appartement | 186 | 4 437 € |
| 2024 | Maison | 50 | 5 374 € |
| 2023 | Appartement | 223 | 4 626 € |
| 2023 | Maison | 53 | 5 647 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Fontainebleau où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande | Appartement | 60 | 4 479 € | |
| Rue Saint Merry | Appartement | 42 | 3 900 € | |
| Rue de France | Appartement | 41 | 4 673 € | |
| Boulevard Magenta | Appartement | 34 | 4 680 € | |
| Rue de la Cloche | Appartement | 29 | 4 173 € | |
| Rue Saint Honore | Appartement | 27 | 4 286 € | |
| Rue des Sablons | Appartement | 23 | 4 317 € | |
| Rue Aristide Briand | Appartement | 21 | 4 535 € | |
| Avenue du Touring Club | Appartement | 21 | 3 156 € | |
| Rue du Chateau | Appartement | 19 | 4 497 € | |
| Boulevard General Leclerc | Appartement | 18 | 4 201 € | |
| Rue Lagorsse | Appartement | 15 | 3 881 € | |
| Rue de la Paroisse | Appartement | 14 | 4 988 € | |
| Rue d'Avon | Appartement | 13 | 4 872 € | |
| Rue Royale | Appartement | 12 | 5 577 € | |
| Rue Beranger | Appartement | 11 | 4 942 € | |
| Rue du Sergent Perrier | Appartement | 10 | 4 766 € | |
| Rue de l'Arbre Sec | Appartement | 9 | 5 758 € | |
| Rue Paul Jozon | Maison | 8 | 4 158 € | |
| Rue Saint Merry | Maison | 8 | 5 563 € | |
| Rue de Fleury | Appartement | 8 | 4 852 € | |
| Rue des Bois | Appartement | 7 | 4 952 € | |
| Rue Casimir Perier | Appartement | 7 | 5 117 € | |
| Rue Beranger | Maison | 7 | 5 271 € | |
| Boulevard Marechal Foch | Appartement | 7 | 4 333 € | |
| Boulevard du Marechal Joffre | Appartement | 7 | 2 680 € | |
| Rue Paul Seramy | Appartement | 7 | 5 143 € | |
| Rue Saint Honore | Maison | 7 | 4 038 € | |
| Place de la Republique | Appartement | 6 | 5 049 € | |
| Rue du Canada | Appartement | 6 | 4 479 € | |
| Rue Jean Jaures Hlm | Appartement | 5 | 2 386 € | |
| Rue Jean Becquerel | Appartement | 5 | 3 286 € | |
| Rue Guerin | Appartement | 5 | 4 326 € | |
| Rue des Pleus | Maison | 5 | 4 900 € | |
| Rue des Pleus | Appartement | 5 | 5 478 € | |
| Rue des Pins | Appartement | 5 | 5 000 € | |
| Rue de France | Maison | 5 | 6 096 € | |
| Rue d'Avon | Maison | 5 | 7 143 € | |
| Passage Ronsin | Appartement | 5 | 5 990 € | |
| Boulevard Marechal Foch | Maison | 5 | 5 600 € | |
| Rue le Notre | Maison | 5 | 6 797 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 4 | 4 865 € | |
| Rue Montebello | Appartement | 4 | 4 978 € | |
| Rue Marrier | Appartement | 4 | 4 203 € | |
| Boulevard Crevat Durant | Appartement | 4 | 4 792 € | |
| Boulevard Thiers | Maison | 4 | 3 723 € | |
| Résidence Parc Ste Marie | Appartement | 4 | 4 362 € | |
| Rue Adam Salomon | Appartement | 4 | 4 643 € | |
| Rue Alexis Durand | Appartement | 4 | 3 881 € | |
| Rue Bouquet | Maison | 4 | 6 192 € | |
| Rue Corot | Maison | 4 | 6 393 € | |
| Rue de Neuville | Appartement | 4 | 5 086 € | |
| Rue Denecourt | Appartement | 4 | 5 606 € | |
| Rue du Coq Gris | Appartement | 4 | 5 128 € | |
| Rue Guerin | Maison | 4 | 4 568 € | |
| Boulevard Andre Maginot | Appartement | 3 | 5 500 € | |
| Boulevard Damesne | Appartement | 3 | 4 454 € | |
| Boulevard du Marechal Joffre | Maison | 3 | 5 485 € | |
| Impasse de l'Aqueduc | Maison | 3 | 5 385 € | |
| Maison Forestiere | Maison | 3 | 1 215 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.