Prix au m² à Brie-Comte-Robert (77170)
Calculé sur 737 ventes réellement enregistrées à Brie-Comte-Robert, et non sur des annonces ou des estimations.
464 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
273 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
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Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Brie-Comte-Robert.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 170 | 3 552 € |
| 2025 | Maison | 98 | 3 370 € |
| 2024 | Appartement | 145 | 3 480 € |
| 2024 | Maison | 87 | 3 237 € |
| 2023 | Appartement | 149 | 3 772 € |
| 2023 | Maison | 88 | 3 456 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Brie-Comte-Robert où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Cossigny | Appartement | 42 | 3 751 € | |
| Rue du General Leclerc | Appartement | 35 | 3 686 € | |
| Rue du Grand Noyer | Appartement | 32 | 3 757 € | |
| Avenue du Parc | Appartement | 30 | 2 406 € | |
| Boulevard Jean Jaures | Appartement | 24 | 3 422 € | |
| Chemin des Justices | Appartement | 20 | 3 599 € | |
| Rue de L'eglise | Appartement | 17 | 3 543 € | |
| Rue des Ecoles | Appartement | 15 | 3 659 € | |
| Chemin de la Republique | Appartement | 13 | 3 776 € | |
| Rue du Parc des Sports | Appartement | 13 | 3 944 € | |
| Rue du General Leclerc | Maison | 12 | 2 470 € | |
| Rue Parc de L'epinette | Appartement | 11 | 3 373 € | |
| Rue Mozart | Appartement | 11 | 3 786 € | |
| Rue du Martinet | Appartement | 11 | 3 750 € | |
| Rue du Beau Guillaume | Appartement | 10 | 3 890 € | |
| Rue Raymond Morel | Appartement | 9 | 3 097 € | |
| Rue Petit de Beauverger | Appartement | 9 | 3 634 € | |
| Rue des Maraichers | Appartement | 9 | 3 684 € | |
| Rue de la Madeleine | Appartement | 9 | 3 625 € | |
| Cr 5 Dit Vieux Che de Gregy | Appartement | 9 | 3 636 € | |
| Boulevard des Bienfaites | Appartement | 9 | 3 212 € | |
| Avenue Victor Hugo | Appartement | 8 | 4 035 € | |
| Rue Maria Montessori | Maison | 8 | 3 277 € | |
| Rue Serge Winogradsky | Appartement | 7 | 3 862 € | |
| Rue de la Grenouillere | Appartement | 7 | 4 226 € | |
| Avenue des Platanes | Maison | 7 | 3 370 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 6 | 3 392 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 6 | 3 397 € | |
| Rue du Marechal Joffre | Maison | 6 | 3 872 € | |
| Rue du Marche | Appartement | 6 | 3 838 € | |
| Rue des Tournelles | Appartement | 6 | 3 950 € | |
| Rue des Tanneries | Appartement | 6 | 3 339 € | |
| Rue Albert Camus | Appartement | 6 | 3 154 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 5 | 3 530 € | |
| Rue des Tournelles | Maison | 5 | 3 222 € | |
| Route de Mandres | Appartement | 5 | 3 837 € | |
| Pass du Roy | Maison | 5 | 2 154 € | |
| Avenue Victor Hugo | Maison | 5 | 2 449 € | |
| Allée de la Clairiere | Appartement | 4 | 2 993 € | |
| Allée du Docteur Roux | Maison | 4 | 3 385 € | |
| Allée Montaigne | Maison | 4 | 3 178 € | |
| Allée Olivier Messiaen | Appartement | 4 | 3 477 € | |
| Avenue Beau | Appartement | 4 | 3 222 € | |
| Avenue Beau | Maison | 4 | 3 488 € | |
| Avenue du Docteur Laennec | Maison | 4 | 3 676 € | |
| Grande Rue Villemeneux | Maison | 4 | 4 088 € | |
| Rue Celestin Freinet | Maison | 4 | 3 630 € | |
| Rue des Ecoles | Maison | 4 | 3 511 € | |
| Rue du Docteur Roger Galbrun | Maison | 4 | 3 556 € | |
| Rue du Moulin A Vent | Maison | 4 | 2 806 € | |
| Rue Maurice Ravel | Maison | 4 | 3 642 € | |
| Rue Paul Doumer | Maison | 4 | 3 296 € | |
| Rue Trancart | Appartement | 4 | 2 828 € | |
| Allée du Docteur Ambroise Pare | Maison | 3 | 3 483 € | |
| Allée du Prof Jean Hamburger | Appartement | 3 | 3 630 € | |
| Allée Francois Villon | Appartement | 3 | 2 287 € | |
| Avenue Carnot | Maison | 3 | 3 028 € | |
| Avenue des Chataigniers | Maison | 3 | 2 843 € | |
| Clos de Villemenon | Maison | 3 | 1 502 € | |
| Rue Anne de Balbi | Maison | 3 | 3 500 € |
Voir le plan des rues de Brie-Comte-Robert
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.