Prix au m² à Montry (77450)
Calculé sur 139 ventes réellement enregistrées à Montry, et non sur des annonces ou des estimations.
20 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
119 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montry.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 5 | 3 022 € |
| 2025 | Maison | 40 | 3 421 € |
| 2024 | Appartement | 7 | 3 333 € |
| 2024 | Maison | 43 | 3 495 € |
| 2023 | Appartement | 8 | 4 221 € |
| 2023 | Maison | 36 | 3 667 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montry où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Foch | Maison | 12 | 1 825 € | |
| Avenue de la Republique | Maison | 9 | 3 288 € | |
| Rue des Champs Forts | Maison | 7 | 4 015 € | |
| Rue Paul Doumer | Maison | 5 | 1 905 € | |
| Rue du Poitou | Maison | 5 | 4 552 € | |
| Rue du Dr Roux | Maison | 5 | 3 099 € | |
| Avenue de la Mairie | Appartement | 4 | 3 505 € | |
| Chemin de Saint Maur | Maison | 4 | 4 186 € | |
| Rue du Clos | Maison | 4 | 1 832 € | |
| Rue Turgot | Maison | 4 | 3 524 € | |
| Allée de l'Ile de France | Maison | 3 | 3 869 € | |
| Avenue de la Gare | Maison | 3 | 4 000 € | |
| Avenue du 27 Aout | Maison | 3 | 2 841 € | |
| Rue Alfred Duthillier | Maison | 3 | 2 889 € | |
| Rue Aristide Briand | Maison | 3 | 3 359 € | |
| Rue des Fauvettes | Maison | 3 | 3 538 € | |
| Rue des Hirondelles | Maison | 3 | 3 393 € | |
| Rue du Dr Calmette | Maison | 3 | 3 705 € | |
| Rue du Dr Roux | Appartement | 3 | 4 361 € | |
| Rue Marcel Andrieux | Maison | 3 | 3 417 € | |
| Rue Paul Doumer | Appartement | 3 | 3 667 € | |
| Rue Thiers | Maison | 3 | 3 571 € |
Voir le plan des rues de Montry
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.