Prix au m² à Magny-le-Hongre (77700)
Calculé sur 290 ventes réellement enregistrées à Magny-le-Hongre, et non sur des annonces ou des estimations.
161 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
129 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Magny-le-Hongre.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 70 | 4 766 € |
| 2025 | Maison | 46 | 3 949 € |
| 2024 | Appartement | 39 | 4 667 € |
| 2024 | Maison | 34 | 4 131 € |
| 2023 | Appartement | 52 | 4 405 € |
| 2023 | Maison | 49 | 3 606 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Magny-le-Hongre où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Epinette | Appartement | 34 | 4 475 € | |
| Rue de la Boiserie | Appartement | 24 | 5 987 € | |
| Rue des Labours | Appartement | 15 | 4 884 € | |
| Rue du Moulin A Vent | Appartement | 14 | 5 035 € | |
| Rue de la Cle des Champs | Appartement | 12 | 3 356 € | |
| Square Paul Gauguin | Appartement | 11 | 4 625 € | |
| Rue des Longs Sillons | Maison | 8 | 2 381 € | |
| Rue des Lanvaux | Maison | 7 | 4 676 € | |
| Rue de la Roseraie | Maison | 7 | 4 649 € | |
| Rue Boucle des Hesperides | Appartement | 7 | 5 172 € | |
| Rue Sainte Genevieve | Appartement | 6 | 4 513 € | |
| Rue du Sinot | Maison | 6 | 2 487 € | |
| Rue du Manoir | Maison | 5 | 4 833 € | |
| Rue du Manoir | Appartement | 5 | 4 164 € | |
| Rue des Fermes | Appartement | 5 | 4 544 € | |
| Rue des Campanules | Appartement | 5 | 4 098 € | |
| Rue de Paris | Maison | 5 | 2 398 € | |
| Rue de la Houe | Appartement | 5 | 5 000 € | |
| Rue Boucle des Trois Ormes | Maison | 5 | 3 399 € | |
| Rue Boucle Belle Adrienne | Appartement | 4 | 4 647 € | |
| Rue Boucle Belle Josephine | Maison | 4 | 5 056 € | |
| Rue Boucle des Epillets | Maison | 4 | 2 145 € | |
| Rue des Courlis | Maison | 4 | 4 502 € | |
| Rue des Ecuries | Appartement | 4 | 5 043 € | |
| Rue des Murailles | Maison | 4 | 2 154 € | |
| Rue de l'Abyme | Maison | 3 | 4 902 € | |
| Rue de l'Ormoie | Maison | 3 | 2 767 € | |
| Rue des Cottages | Maison | 3 | 1 558 € | |
| Rue des Nenuphars | Maison | 3 | 4 635 € | |
| Rue des Sources | Maison | 3 | 4 536 € | |
| Rue du Puits | Maison | 3 | 2 365 € | |
| Rue du Reage | Maison | 3 | 2 363 € | |
| Rue Montaison | Maison | 3 | 5 000 € | |
| Rue du Tourne Oreille | Maison | 3 | 4 523 € |
Voir le plan des rues de Magny-le-Hongre
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.