Prix au m² à Esbly (77450)
Calculé sur 237 ventes réellement enregistrées à Esbly, et non sur des annonces ou des estimations.
87 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
150 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Esbly.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 38 | 3 307 € |
| 2025 | Maison | 55 | 3 015 € |
| 2024 | Appartement | 17 | 3 475 € |
| 2024 | Maison | 35 | 2 460 € |
| 2023 | Appartement | 32 | 3 719 € |
| 2023 | Maison | 60 | 3 322 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Esbly où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen Leclerc | Appartement | 18 | 3 124 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 12 | 3 089 € | |
| Rue Jules Lopard | Appartement | 12 | 3 416 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 10 | 3 227 € | |
| Rue Montaigne | Maison | 8 | 3 076 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 7 | 3 395 € | |
| Rue Jean le Beau | Appartement | 7 | 4 448 € | |
| Avenue Joffre | Maison | 6 | 2 429 € | |
| Rue des Vignes | Maison | 6 | 1 591 € | |
| Rue Jean Baptiste Gervais | Maison | 6 | 3 425 € | |
| Rue Francois Couperin | Maison | 5 | 3 454 € | |
| Chemin des Aulnoyes | Appartement | 5 | 4 392 € | |
| Chemin de l'Ile | Maison | 5 | 3 014 € | |
| Avenue de la Republique | Maison | 5 | 1 664 € | |
| Place de l'Eglise | Appartement | 4 | 2 405 € | |
| Rue du Pont Rouge | Maison | 4 | 5 287 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 4 | 3 174 € | |
| Rue Jules Tonnet | Maison | 4 | 2 677 € | |
| Rue Pomme d'Api | Maison | 4 | 3 350 € | |
| Rue Berlioz | Maison | 3 | 2 727 € | |
| Rue Carnot | Maison | 3 | 3 227 € | |
| Rue de Trevise | Appartement | 3 | 4 643 € | |
| Rue du Cdt Berthault | Appartement | 3 | 3 705 € | |
| Rue Felix Faure | Appartement | 3 | 4 286 € | |
| Rue Gallieni | Maison | 3 | 3 382 € | |
| Rue Henri Moissant | Maison | 3 | 2 727 € | |
| Rue Mademoiselle Poulet | Appartement | 3 | 3 600 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 3 | 3 167 € | |
| Rue Ronsard | Maison | 3 | 3 011 € | |
| Avenue Foch | Maison | 3 | 3 520 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 3 | 2 907 € |
Voir le plan des rues de Esbly
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.