Prix au m² à Pontault-Combault (77340)
Calculé sur 1 038 ventes réellement enregistrées à Pontault-Combault, et non sur des annonces ou des estimations.
508 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
530 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
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Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Pontault-Combault.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 165 | 3 789 € |
| 2025 | Maison | 203 | 3 520 € |
| 2024 | Appartement | 152 | 3 737 € |
| 2024 | Maison | 142 | 3 578 € |
| 2023 | Appartement | 191 | 3 956 € |
| 2023 | Maison | 185 | 3 855 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Pontault-Combault où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles Rouxel | Appartement | 68 | 3 963 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 56 | 3 966 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Appartement | 53 | 4 114 € | |
| Rue des Bercheres | Appartement | 36 | 3 912 € | |
| Rue de la Grande Haie | Appartement | 21 | 4 000 € | |
| Avenue Charles Balezeaux | Appartement | 21 | 4 268 € | |
| Avenue Lucien Brunet | Appartement | 19 | 3 953 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 14 | 3 359 € | |
| Rue de la Liberation | Appartement | 13 | 3 671 € | |
| Avenue Lucien Remy | Appartement | 13 | 4 024 € | |
| Rue du Stade | Appartement | 12 | 4 065 € | |
| Rue des Cytises | Appartement | 12 | 3 182 € | |
| Avenue du Duc de Dantzig | Maison | 12 | 2 987 € | |
| Allée Paul Verlaine | Appartement | 12 | 2 861 € | |
| Avenue Jacques Heuclin | Appartement | 11 | 4 355 € | |
| Rue Saint Exupery | Appartement | 11 | 3 833 € | |
| Avenue Charles Allain | Maison | 9 | 4 234 € | |
| Clos Dame Gille | Maison | 9 | 3 419 € | |
| Rue de la Pierre Rollet | Appartement | 9 | 4 186 € | |
| Rue Lazare Carnot | Appartement | 9 | 2 667 € | |
| Avenue Jacques Heuclin | Maison | 8 | 2 847 € | |
| Rue de L'elephant D'afrique | Appartement | 8 | 3 974 € | |
| Rue des Hantes | Appartement | 8 | 3 300 € | |
| Rue des Petites Friches | Maison | 8 | 3 372 € | |
| Allée de la Charmille | Appartement | 7 | 3 465 € | |
| Avenue Charles Rouxel | Maison | 7 | 3 452 € | |
| Rue de Melun | Maison | 7 | 3 118 € | |
| Rue du Bois Saint Martin | Maison | 7 | 4 778 € | |
| Rue du Plessis | Appartement | 7 | 3 676 € | |
| Rue Jean Moulin | Appartement | 7 | 3 767 € | |
| Allée Arthur Rimbaud | Appartement | 6 | 2 887 € | |
| Avenue du Chateau | Maison | 6 | 2 492 € | |
| Rue Albert Camus | Maison | 6 | 3 072 € | |
| Rue Charles Niclot | Maison | 6 | 3 464 € | |
| Rue Danton | Maison | 6 | 3 745 € | |
| Rue de Ferrieres | Maison | 6 | 4 907 € | |
| Rue de Nogent | Maison | 6 | 3 712 € | |
| Rue du Mal Brune | Appartement | 6 | 3 302 € | |
| Rue Gilbert Rey | Appartement | 6 | 3 488 € | |
| Rue Mirabeau | Maison | 6 | 2 925 € | |
| Avenue des Anemones | Maison | 5 | 3 375 € | |
| Avenue des Magnolias | Maison | 5 | 4 078 € | |
| Avenue des Soucis | Maison | 5 | 4 903 € | |
| Avenue du Marechal Lefevre | Appartement | 5 | 4 024 € | |
| Avenue Lucien Remy | Maison | 5 | 2 685 € | |
| Rue Alexandre Dumas | Maison | 5 | 3 244 € | |
| Rue de la Grande Haie | Maison | 5 | 3 656 € | |
| Rue des Bercheres | Maison | 5 | 3 723 € | |
| Rue des Hirondelles | Maison | 5 | 4 477 € | |
| Rue des Roitelets | Appartement | 5 | 3 494 € | |
| Rue du Plateau | Maison | 5 | 3 807 € | |
| Rue Francois Arago | Maison | 5 | 3 701 € | |
| Rue Hector Berlioz | Maison | 5 | 3 384 € | |
| Rue Robespierre | Maison | 5 | 3 389 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 5 | 4 138 € | |
| Avenue Louis Granet | Maison | 4 | 3 005 € | |
| Avenue Georges Ohnet | Maison | 4 | 4 010 € | |
| Avenue du Chateau | Appartement | 4 | 3 740 € | |
| Avenue des Marguerites | Maison | 4 | 4 557 € | |
| Avenue des Jasmins | Maison | 4 | 4 720 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.