Prix au m² à Villeparisis (77270)
Calculé sur 796 ventes réellement enregistrées à Villeparisis, et non sur des annonces ou des estimations.
410 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
386 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
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Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Villeparisis.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 142 | 3 157 € |
| 2025 | Maison | 135 | 3 459 € |
| 2024 | Appartement | 117 | 3 015 € |
| 2024 | Maison | 119 | 3 421 € |
| 2023 | Appartement | 151 | 3 192 € |
| 2023 | Maison | 132 | 3 443 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Villeparisis où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tilleuls | Appartement | 50 | 3 222 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Appartement | 32 | 3 267 € | |
| Avenue Eugene Varlin | Appartement | 28 | 3 432 € | |
| Boulevard de l'Ourcq | Appartement | 23 | 3 175 € | |
| Rue de la Marne | Appartement | 18 | 3 568 € | |
| Boulevard Marcel Sembat | Appartement | 17 | 3 019 € | |
| Cité les Chataigniers | Appartement | 16 | 2 302 € | |
| Rue des Platanes | Appartement | 16 | 2 968 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 14 | 2 493 € | |
| Avenue Aristide Briand | Maison | 13 | 5 000 € | |
| Avenue des Rossignols | Appartement | 13 | 2 845 € | |
| Avenue Charles Gide | Maison | 11 | 3 533 € | |
| Rue des Ormes | Appartement | 10 | 3 215 € | |
| Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement | 10 | 2 232 € | |
| Rue du Marechal Foch | Appartement | 9 | 3 385 € | |
| Rue des Peupliers | Maison | 9 | 3 462 € | |
| Avenue de Berny | Maison | 9 | 3 197 € | |
| Rue de Verdun | Maison | 9 | 3 778 € | |
| Rue Andre Bohec | Appartement | 9 | 3 031 € | |
| Place Francois Mauriac | Appartement | 9 | 3 268 € | |
| Avenue de Provence | Maison | 9 | 2 841 € | |
| Avenue Aristide Briand | Appartement | 8 | 3 660 € | |
| Avenue de la Foret | Appartement | 8 | 3 402 € | |
| Avenue Joseph Coursolle | Maison | 8 | 2 975 € | |
| Rue de Ruze | Appartement | 7 | 3 333 € | |
| Rue des Peupliers | Appartement | 7 | 3 474 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 7 | 3 177 € | |
| Avenue de la Garenne | Maison | 7 | 4 211 € | |
| Avenue Balzac | Appartement | 7 | 2 000 € | |
| Rue de la Reneuse | Appartement | 7 | 3 102 € | |
| Avenue de Bourgogne | Maison | 6 | 3 874 € | |
| Avenue Albert | Maison | 6 | 3 952 € | |
| Boulevard de l'Ourcq | Maison | 6 | 3 372 € | |
| Rue du Marechal Joffre | Maison | 6 | 3 432 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 6 | 3 209 € | |
| Rue du Marechal Joffre | Appartement | 5 | 3 553 € | |
| Allée des Glycines | Maison | 5 | 3 233 € | |
| Avenue Alexandre Dumas | Maison | 5 | 2 563 € | |
| Avenue d'Alsace Lorraine | Maison | 5 | 3 533 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Maison | 5 | 3 389 € | |
| Avenue du Poitou | Maison | 5 | 4 265 € | |
| Avenue Lamartine | Maison | 5 | 3 224 € | |
| Avenue Laroche | Maison | 5 | 4 143 € | |
| Avenue Montaigne | Maison | 5 | 3 178 € | |
| Place de Meaux | Appartement | 5 | 3 073 € | |
| Rue de la Republique | Maison | 5 | 2 885 € | |
| Rue de Ruze | Maison | 5 | 3 185 € | |
| Rue des Faux Quonins | Maison | 5 | 2 841 € | |
| Rue des Martyrs | Maison | 5 | 3 763 € | |
| Rue Camille Flammarion | Maison | 4 | 3 911 € | |
| Avenue Guynemer | Maison | 4 | 3 176 € | |
| Avenue Eugene Varlin | Maison | 4 | 2 720 € | |
| Avenue des Vosges | Maison | 4 | 3 593 € | |
| Avenue des Perdrix | Maison | 4 | 3 261 € | |
| Avenue des Libellules | Maison | 4 | 3 349 € | |
| Avenue des Fauvettes | Maison | 4 | 4 753 € | |
| Avenue des Chenes | Appartement | 4 | 3 406 € | |
| Avenue de Normandie Niemen | Maison | 4 | 3 905 € | |
| Avenue de Bretagne | Maison | 4 | 3 075 € | |
| Allée des Aubepines | Maison | 4 | 3 268 € |
Voir le plan des rues de Villeparisis
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.