Prix au m² à Villevaudé (77410)
Calculé sur 68 ventes réellement enregistrées à Villevaudé, et non sur des annonces ou des estimations.
8 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
60 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Villevaudé.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 8 | 3 353 € |
| 2025 | Maison | 25 | 2 566 € |
| 2024 | Maison | 12 | 2 441 € |
| 2023 | Maison | 23 | 3 015 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Villevaudé où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour | Maison | 9 | 3 800 € | |
| Rue de Lagny | Maison | 6 | 2 779 € | |
| Gr Grande Rue | Maison | 6 | 2 263 € | |
| Rue de Lagny | Appartement | 6 | 4 234 € | |
| Rue Charles de Gaulle | Maison | 5 | 2 566 € | |
| Rue Frederic Leve | Maison | 4 | 2 198 € | |
| Grande Rue | Appartement | 3 | 2 588 € | |
| Grande Rue | Maison | 3 | 1 319 € | |
| Rue Chauvet | Maison | 3 | 3 238 € | |
| Rue des Croche-Boeufs | Maison | 3 | 3 360 € | |
| Rue des Petits Pres | Maison | 3 | 2 012 € | |
| Sentier des Grous | Maison | 3 | 3 882 € |
Voir le plan des rues de Villevaudé
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.