Prix au m² à Verneuil-l'Étang (77390)
Calculé sur 64 ventes réellement enregistrées à Verneuil-l'Étang, et non sur des annonces ou des estimations.
5 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
59 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Verneuil-l'Étang.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 5 | 2 652 € |
| 2025 | Maison | 21 | 2 786 € |
| 2024 | Maison | 18 | 2 680 € |
| 2023 | Maison | 20 | 2 853 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Verneuil-l'Étang où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue l'Oree du Parc | Maison | 8 | 2 906 € | |
| Rue de la Gare | Maison | 6 | 3 090 € | |
| Rue Jules Guesde | Maison | 6 | 3 079 € | |
| Rue Edith Piaf | Maison | 5 | 2 991 € | |
| Rue de la Gare | Appartement | 4 | 3 101 € | |
| Rue Arthur Chaussy | Maison | 4 | 2 646 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 3 | 2 313 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 3 | 2 214 € | |
| Rue Emile Zola | Maison | 3 | 2 609 € | |
| Rue des Platanes | Maison | 3 | 3 048 € |
Voir le plan des rues de Verneuil-l'Étang
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.