Prix au m² à Claye-Souilly (77410)
Calculé sur 441 ventes réellement enregistrées à Claye-Souilly, et non sur des annonces ou des estimations.
195 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
246 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
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Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Claye-Souilly.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 68 | 3 876 € |
| 2025 | Maison | 107 | 3 142 € |
| 2024 | Appartement | 45 | 3 793 € |
| 2024 | Maison | 70 | 3 247 € |
| 2023 | Appartement | 82 | 3 908 € |
| 2023 | Maison | 69 | 3 440 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Claye-Souilly où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | Appartement | 33 | 3 680 € | |
| Rue de Bourgogne | Appartement | 25 | 4 107 € | |
| Rue de Souilly | Maison | 14 | 2 781 € | |
| Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 14 | 3 775 € | |
| Rue de Paris | Appartement | 13 | 3 952 € | |
| Rue de Voisins | Appartement | 11 | 3 470 € | |
| Rue de Voisins | Maison | 11 | 2 685 € | |
| Allée des Marguerites | Maison | 11 | 3 386 € | |
| Rue de Messy | Appartement | 9 | 4 038 € | |
| Rue du General Leclerc | Appartement | 7 | 3 332 € | |
| Rue de Charny | Appartement | 7 | 3 688 € | |
| Chemin de Chelles | Maison | 7 | 2 781 € | |
| Avenue Aristide Briand | Appartement | 7 | 3 921 € | |
| Rue de Souilly | Appartement | 6 | 4 292 € | |
| Rue de l'Eglise | Appartement | 6 | 4 110 € | |
| Rue du General Maunoury | Appartement | 6 | 4 416 € | |
| Allée Henri Becquerel | Maison | 6 | 2 803 € | |
| Allée du Bearn | Maison | 6 | 2 989 € | |
| Allée de Gascogne | Maison | 6 | 3 784 € | |
| Allée de Bretagne | Maison | 6 | 2 886 € | |
| Rue Eugene Varlin | Appartement | 5 | 4 194 € | |
| Rue du Marechal Joffre | Appartement | 5 | 3 269 € | |
| Rue des Pinsons | Maison | 5 | 2 985 € | |
| Rue des Gouttes d'Or | Maison | 5 | 3 648 € | |
| Rue de Verdun | Maison | 5 | 3 916 € | |
| Rue de la Solidarite | Appartement | 5 | 3 375 € | |
| Allée des Lilas | Maison | 5 | 3 529 € | |
| Allée des Chenes | Maison | 5 | 2 834 € | |
| Allée de Normandie | Maison | 4 | 2 867 € | |
| Allée des Glycines | Maison | 4 | 3 138 € | |
| Rue de Charny | Maison | 4 | 3 331 € | |
| Rue Ham des Erables | Maison | 4 | 3 373 € | |
| Allée de Bretagne | Appartement | 3 | 4 135 € | |
| Allée de Flandre | Maison | 3 | 2 659 € | |
| Allée Ferdinand Buisson | Maison | 3 | 3 771 € | |
| Allée Johann Sebastian Bach | Maison | 3 | 3 429 € | |
| Allée les Hauts de Claye | Appartement | 3 | 3 862 € | |
| Avenue des Platanes | Maison | 3 | 2 019 € | |
| Avenue Pasteur | Maison | 3 | 2 036 € | |
| Cour de l'Industrie | Appartement | 3 | 3 563 € | |
| Cour de la Guette | Appartement | 3 | 2 750 € | |
| Impasse de la Garenne | Maison | 3 | 4 082 € | |
| La Rosee | Maison | 3 | 3 479 € | |
| Rue Antoine Ricouard Herouvill | Maison | 3 | 1 531 € | |
| Rue de Beaubourg | Appartement | 3 | 4 220 € | |
| Rue de la Concorde | Maison | 3 | 2 602 € | |
| Rue de la Source Bleue | Maison | 3 | 2 146 € | |
| Rue de Verdun | Appartement | 3 | 4 146 € | |
| Rue des Bouvreuils | Maison | 3 | 2 137 € | |
| Rue des Jardins Anglais | Maison | 3 | 3 455 € | |
| Rue du Colonel Fabien | Maison | 3 | 3 065 € | |
| Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 3 | 3 433 € | |
| Rue Fleury | Appartement | 3 | 3 633 € | |
| Rue Ham des Chataigniers | Maison | 3 | 3 890 € | |
| Rue Ham des Tamaris | Maison | 3 | 3 440 € |
Voir le plan des rues de Claye-Souilly
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.