Prix au m² à Gretz-Armainvilliers (77220)
Calculé sur 281 ventes réellement enregistrées à Gretz-Armainvilliers, et non sur des annonces ou des estimations.
127 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
154 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Gretz-Armainvilliers.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 47 | 3 400 € |
| 2025 | Maison | 53 | 3 143 € |
| 2024 | Appartement | 42 | 3 209 € |
| 2024 | Maison | 49 | 3 083 € |
| 2023 | Appartement | 38 | 3 591 € |
| 2023 | Maison | 52 | 3 252 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Gretz-Armainvilliers où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | Appartement | 32 | 3 420 € | |
| Boulevard Victor Hugo | Appartement | 25 | 3 353 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 15 | 3 212 € | |
| Boulevard Aristide Briand | Appartement | 11 | 3 820 € | |
| Boulevard Victor Hugo | Maison | 10 | 2 603 € | |
| Avenue Carnot | Appartement | 10 | 3 771 € | |
| Rue d'Alsace | Maison | 7 | 3 034 € | |
| Avenue des Hetres Pourpres | Appartement | 6 | 2 812 € | |
| Rue Thiers | Appartement | 6 | 3 550 € | |
| Avenue des Ombrages | Maison | 5 | 3 842 € | |
| Avenue du Reve | Maison | 5 | 3 291 € | |
| Avenue Isaac Pereire | Appartement | 5 | 3 721 € | |
| Boulevard Romain Rolland | Maison | 5 | 2 909 € | |
| Rue d'Alsace | Appartement | 5 | 3 116 € | |
| Avenue Pierre et Marie Curie | Maison | 4 | 3 306 € | |
| Avenue des Hetres Pourpres | Maison | 4 | 3 149 € | |
| Avenue des Chenes | Maison | 4 | 3 231 € | |
| Avenue Buffon | Maison | 4 | 3 705 € | |
| Allée Jodelle | Maison | 4 | 3 292 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 4 | 2 765 € | |
| Rue Arthur Papon | Maison | 4 | 3 632 € | |
| Rue Georges Wodli | Maison | 3 | 1 115 € | |
| Rue du Docteur Hutinel | Maison | 3 | 4 653 € | |
| Rue de Vignolles | Maison | 3 | 2 214 € | |
| Rue de Paris | Maison | 3 | 3 571 € | |
| Rue de Maison Rouge | Maison | 3 | 2 351 € | |
| Rue Alfred de Musset | Maison | 3 | 4 727 € | |
| Gretz | Appartement | 3 | 2 297 € | |
| Avenue Georges Travers | Maison | 3 | 2 429 € | |
| Avenue du Square | Maison | 3 | 3 349 € | |
| Avenue du Chemin de Fer | Maison | 3 | 3 244 € | |
| Avenue du Centre | Maison | 3 | 3 395 € | |
| Avenue des Bois | Maison | 3 | 3 933 € | |
| Avenue de la Garenne | Maison | 3 | 2 627 € | |
| Allée Racine | Maison | 3 | 3 117 € |
Voir le plan des rues de Gretz-Armainvilliers
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.