Prix au m² à Presles-en-Brie (77220)
Calculé sur 68 ventes réellement enregistrées à Presles-en-Brie, et non sur des annonces ou des estimations.
5 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
63 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Presles-en-Brie.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 5 | 3 436 € |
| 2025 | Maison | 31 | 3 168 € |
| 2024 | Maison | 18 | 2 978 € |
| 2023 | Maison | 14 | 3 006 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Presles-en-Brie où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Fontaines | Maison | 6 | 2 560 € | |
| Rue de Bel Air | Maison | 5 | 3 143 € | |
| Rue Abel Leblanc | Appartement | 5 | 2 441 € | |
| Impasse de Courval | Maison | 4 | 3 187 € | |
| Chemin de Pincevent | Maison | 3 | 1 772 € | |
| Impasse du Vieux Puits | Appartement | 3 | 3 917 € | |
| Rue de Chatres | Maison | 3 | 2 817 € | |
| Rue de Gretz | Maison | 3 | 1 545 € | |
| Rue de la Marsange | Maison | 3 | 2 671 € |
Voir le plan des rues de Presles-en-Brie
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.