Prix au m² à Vert-Saint-Denis (77240)
Calculé sur 253 ventes réellement enregistrées à Vert-Saint-Denis, et non sur des annonces ou des estimations.
38 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
215 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Vert-Saint-Denis.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 12 | 3 198 € |
| 2025 | Maison | 63 | 2 925 € |
| 2024 | Appartement | 9 | 3 551 € |
| 2024 | Maison | 70 | 2 912 € |
| 2023 | Appartement | 17 | 3 576 € |
| 2023 | Maison | 82 | 3 184 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Vert-Saint-Denis où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Butte du Luet | Maison | 15 | 2 998 € | |
| Rue de L'orge | Appartement | 10 | 3 646 € | |
| Rue de la Brebis | Maison | 8 | 3 366 € | |
| Rue de la Ferme | Appartement | 8 | 3 379 € | |
| Rue de la Folle Avoine | Appartement | 8 | 3 889 € | |
| Rue de Seine Port | Maison | 8 | 2 852 € | |
| Rue des Haies Fleuries | Maison | 8 | 3 219 € | |
| Rue du Pre aux Canaux | Maison | 7 | 3 043 € | |
| Rue Pierre Mendes France | Maison | 7 | 3 148 € | |
| Rue de Meaux | Maison | 5 | 2 828 € | |
| Rue du Marche Button | Maison | 5 | 3 202 € | |
| Rue du Ruisseau | Maison | 5 | 2 917 € | |
| Rue Joseph Lesurques | Maison | 4 | 2 530 € | |
| Rue du Mais | Maison | 4 | 3 415 € | |
| Rue du Grillon | Maison | 4 | 2 561 € | |
| Rue du Bichot | Maison | 4 | 2 870 € | |
| Rue de la Butte aux Fontaines | Maison | 4 | 2 713 € | |
| Rue de L'epeautre | Maison | 4 | 3 537 € | |
| Allée Irene Lezine | Maison | 4 | 3 109 € | |
| Allée des Alouettes | Maison | 4 | 3 125 € | |
| Rue Philippe Auguste | Maison | 3 | 2 608 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 3 | 2 316 € | |
| Rue Kleber | Maison | 3 | 2 778 € | |
| Rue du Millet | Maison | 3 | 3 875 € | |
| Rue des Roches | Appartement | 3 | 3 018 € | |
| Rue des Cordieres | Maison | 3 | 2 926 € | |
| Rue des Aulnes | Maison | 3 | 3 239 € | |
| Rue de Voisenon | Appartement | 3 | 2 846 € | |
| Rue de la Queue du Loup | Maison | 3 | 1 725 € | |
| Rue de la Pierre Decollee | Maison | 3 | 2 912 € | |
| Rue de la Folle Avoine | Maison | 3 | 3 957 € | |
| Rue de la Butte aux Feves | Maison | 3 | 3 518 € | |
| Rue de L'orge | Maison | 3 | 3 184 € | |
| Mail des Tournelles | Maison | 3 | 2 098 € | |
| Allée du Reverdi | Maison | 3 | 3 645 € | |
| Allée de la Faisanderie | Maison | 3 | 3 571 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.