Prix au m² à Cesson (77240)
Calculé sur 330 ventes réellement enregistrées à Cesson, et non sur des annonces ou des estimations.
64 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
266 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Cesson.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 28 | 3 626 € |
| 2025 | Maison | 94 | 2 711 € |
| 2024 | Appartement | 14 | 3 066 € |
| 2024 | Maison | 86 | 2 912 € |
| 2023 | Appartement | 22 | 3 773 € |
| 2023 | Maison | 86 | 3 048 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Cesson où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | Appartement | 14 | 3 556 € | |
| Avenue Charles Monier | Appartement | 12 | 3 240 € | |
| Avenue Charles Monier | Maison | 12 | 2 778 € | |
| Rue du Zephyr | Maison | 9 | 3 671 € | |
| Rue des Jonquilles | Maison | 9 | 3 090 € | |
| Rue Diane Fossey | Appartement | 8 | 3 764 € | |
| Rue du Verger | Maison | 8 | 2 912 € | |
| Rue Rene Dumont | Maison | 8 | 3 584 € | |
| Rue du Grenier A Ble | Appartement | 7 | 3 732 € | |
| Rue de l'Eolienne | Maison | 7 | 3 171 € | |
| Impasse des Sables | Appartement | 7 | 3 975 € | |
| Rue de la Roche des Brandons | Maison | 6 | 3 582 € | |
| Rue Diane Fossey | Maison | 6 | 2 068 € | |
| Square Eleonore D'aquitaine | Maison | 5 | 2 426 € | |
| Rue du Bouvreuil | Maison | 5 | 2 920 € | |
| Rue de Mont Dauphin | Maison | 5 | 3 152 € | |
| Rue de la Gare | Maison | 5 | 2 807 € | |
| Rue de Dammarie | Maison | 4 | 3 190 € | |
| Rue de Gretz | Maison | 4 | 2 876 € | |
| Rue de L'aubepine | Maison | 4 | 3 136 € | |
| Rue de L'enclos | Maison | 4 | 2 763 € | |
| Rue de la Rose des Vents | Maison | 4 | 2 999 € | |
| Rue de Seine Port | Maison | 4 | 2 861 € | |
| Rue des Petits Bois | Maison | 4 | 2 677 € | |
| Rue Maurice Creuset | Appartement | 4 | 3 750 € | |
| Square du Cini | Maison | 4 | 2 874 € | |
| Square du Labrador | Maison | 4 | 2 205 € | |
| Rue de Barbizon | Maison | 3 | 2 790 € | |
| Rue de Champeaux | Maison | 3 | 2 240 € | |
| Rue de Dagny | Maison | 3 | 2 492 € | |
| Rue de la Fontaine | Maison | 3 | 3 214 € | |
| Rue de la Garenne | Maison | 3 | 2 505 € | |
| Rue de Quiers | Maison | 3 | 2 500 € | |
| Rue des Girouettes | Maison | 3 | 3 158 € | |
| Rue du Campagnol | Maison | 3 | 3 182 € | |
| Rue du Chateau | Maison | 3 | 1 439 € | |
| Rue du Grain | Maison | 3 | 3 828 € | |
| Rue du Gros Caillou | Maison | 3 | 3 557 € | |
| Rue du Mistral | Maison | 3 | 3 199 € | |
| Rue du Sirocco | Appartement | 3 | 3 395 € | |
| Rue du Sirocco | Maison | 3 | 2 990 € | |
| Rue Janisset Soeber | Appartement | 3 | 2 222 € | |
| Rue Maurice Creuset | Maison | 3 | 3 765 € | |
| Square Verrazane | Maison | 3 | 2 387 € |
Voir le plan des rues de Cesson
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.