Prix au m² à Samois-sur-Seine (77920)
Calculé sur 76 ventes réellement enregistrées à Samois-sur-Seine, et non sur des annonces ou des estimations.
76 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Samois-sur-Seine.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 21 | 3 277 € |
| 2024 | Maison | 29 | 2 990 € |
| 2023 | Maison | 26 | 3 488 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Samois-sur-Seine où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Courbuisson | Maison | 6 | 3 506 € | |
| Quai Franklin Roosevelt | Maison | 5 | 3 471 € | |
| Rue des Feuillardes | Maison | 5 | 4 883 € | |
| Rue du Bas Samois | Maison | 4 | 5 460 € | |
| Rue des Martyrs | Maison | 4 | 2 689 € | |
| Boulevard Aristide Briand | Maison | 4 | 3 844 € | |
| Rue Saint Loup | Maison | 3 | 3 008 € | |
| Rue du Grenier Au Sel | Maison | 3 | 3 788 € | |
| Rue des Turlures | Maison | 3 | 2 383 € |
Voir le plan des rues de Samois-sur-Seine
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.