Prix au m² à Bois-le-Roi (77590)
Calculé sur 226 ventes réellement enregistrées à Bois-le-Roi, et non sur des annonces ou des estimations.
44 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
182 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bois-le-Roi.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 18 | 3 543 € |
| 2025 | Maison | 62 | 3 853 € |
| 2024 | Appartement | 17 | 3 786 € |
| 2024 | Maison | 55 | 3 520 € |
| 2023 | Appartement | 9 | 3 917 € |
| 2023 | Maison | 65 | 3 713 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bois-le-Roi où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gallieni | Appartement | 11 | 3 811 € | |
| Avenue Marechal Foch | Appartement | 10 | 3 040 € | |
| Rue Carnot | Maison | 9 | 4 138 € | |
| Avenue Gallieni | Maison | 9 | 3 953 € | |
| Rue de la Republique | Maison | 8 | 3 633 € | |
| Avenue Alfred Roll | Appartement | 7 | 3 920 € | |
| Avenue Alfred Roll | Maison | 7 | 3 872 € | |
| Avenue Marechal Foch | Maison | 7 | 4 885 € | |
| Avenue du Marechal Joffre | Maison | 6 | 4 357 € | |
| Rue Gustave Baudoin | Appartement | 6 | 3 250 € | |
| Rue Auguste Frot | Maison | 5 | 4 047 € | |
| Rue de la Terre des Roches | Maison | 5 | 3 856 € | |
| Rue des Sescois | Maison | 5 | 2 439 € | |
| Rue du Cormier | Maison | 5 | 3 483 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 4 | 2 452 € | |
| Rue Louis Letang | Maison | 4 | 4 034 € | |
| Rue de la Croix de Vitry | Maison | 4 | 4 531 € | |
| Avenue de la Foret | Maison | 4 | 4 290 € | |
| Rue Michelet | Maison | 3 | 3 465 € | |
| Rue Marceau | Maison | 3 | 4 040 € | |
| Rue Louis Noir | Maison | 3 | 3 455 € | |
| Rue Joseph Bail | Maison | 3 | 1 852 € | |
| Rue Gringoche | Maison | 3 | 4 033 € | |
| Rue des Dimes | Maison | 3 | 1 938 € | |
| Rue de la Messe | Maison | 3 | 2 470 € | |
| Rue de France | Maison | 3 | 4 500 € | |
| Rue Colinet | Maison | 3 | 4 390 € | |
| Chemin de Fay | Maison | 3 | 2 406 € | |
| Avenue du Marechal Leclerc | Maison | 3 | 2 051 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.