Prix au m² à Vaux-le-Pénil (77000)
Calculé sur 367 ventes réellement enregistrées à Vaux-le-Pénil, et non sur des annonces ou des estimations.
153 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
214 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Vaux-le-Pénil.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 53 | 2 326 € |
| 2025 | Maison | 82 | 2 783 € |
| 2024 | Appartement | 49 | 2 500 € |
| 2024 | Maison | 64 | 2 682 € |
| 2023 | Appartement | 51 | 2 369 € |
| 2023 | Maison | 68 | 2 873 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Vaux-le-Pénil où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Hetres | Appartement | 24 | 1 963 € | |
| Avenue des Chataigniers | Appartement | 24 | 2 206 € | |
| Allée des Ecureuils | Appartement | 21 | 2 369 € | |
| Résidence la Fontaine Saint Marc | Appartement | 16 | 2 385 € | |
| Avenue des Frenes | Appartement | 10 | 1 860 € | |
| Route de Chartrettes | Maison | 9 | 2 677 € | |
| Rue de Seine | Maison | 8 | 2 684 € | |
| Rue des Belles Vues | Maison | 8 | 2 982 € | |
| Rue Henri Dunant | Appartement | 8 | 2 875 € | |
| Avenue des Tilleuls | Appartement | 7 | 2 588 € | |
| Rue de Crespy | Maison | 7 | 2 792 € | |
| Rue de la Baste | Maison | 7 | 3 667 € | |
| Rue de la Flotte | Maison | 7 | 3 118 € | |
| Rue Leon Bourgeois | Appartement | 7 | 2 750 € | |
| Rue des Ormessons | Appartement | 6 | 4 527 € | |
| Allée du Chemin Vert | Appartement | 5 | 3 419 € | |
| Clos des Sablons | Maison | 5 | 2 230 € | |
| Rue Bouton Gaillard | Maison | 5 | 2 094 € | |
| Rue de la Noue | Maison | 5 | 1 883 € | |
| Rue de la Pacauderie | Maison | 5 | 2 636 € | |
| Rue des Vignes | Maison | 5 | 3 836 € | |
| Sentier de l'Haillon | Maison | 4 | 2 643 € | |
| Rue des Trois Rodes | Maison | 4 | 2 943 € | |
| Rue des Mezees | Maison | 4 | 2 742 € | |
| Rue d'Egrefin | Maison | 4 | 1 739 € | |
| Chemin de la Talonnerie | Maison | 4 | 2 911 € | |
| Sentier des Champs | Maison | 3 | 2 732 € | |
| Rue du Ru des Vaux | Appartement | 3 | 3 284 € | |
| Rue du Clos Fleuri | Maison | 3 | 2 688 € | |
| Rue du Chene | Maison | 3 | 2 182 € | |
| Rue du Chene | Appartement | 3 | 3 250 € | |
| Rue du Buisson de Massoury | Maison | 3 | 2 400 € | |
| Rue du Bois Moissy | Maison | 3 | 1 499 € | |
| Rue des Vaux Luisants | Maison | 3 | 1 721 € | |
| Rue des Ormessons | Maison | 3 | 3 864 € | |
| Rue des Chanois | Maison | 3 | 2 834 € | |
| Rue des Carreaux | Maison | 3 | 2 321 € | |
| Rue des Bordes | Maison | 3 | 2 105 € | |
| Rue Albert Rogiez | Appartement | 3 | 1 706 € | |
| Route de Livry | Maison | 3 | 2 506 € | |
| Allée du Lac | Maison | 3 | 2 990 € | |
| Allée du Boirez | Maison | 3 | 3 037 € |
Voir le plan des rues de Vaux-le-Pénil
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.