Prix au m² à Champagne-sur-Seine (77430)
Calculé sur 192 ventes réellement enregistrées à Champagne-sur-Seine, et non sur des annonces ou des estimations.
54 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
138 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Champagne-sur-Seine.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 23 | 2 375 € |
| 2025 | Maison | 40 | 2 209 € |
| 2024 | Appartement | 6 | 2 253 € |
| 2024 | Maison | 41 | 2 375 € |
| 2023 | Appartement | 25 | 2 449 € |
| 2023 | Maison | 57 | 2 551 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Champagne-sur-Seine où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 26 | 2 070 € | |
| Rue Grande | Maison | 18 | 2 326 € | |
| Rue du General de Gaulle | Maison | 8 | 1 813 € | |
| Rue Grande | Appartement | 8 | 2 580 € | |
| Rue Henri Schneider | Appartement | 7 | 2 583 € | |
| Rue Henri Paul | Maison | 7 | 2 014 € | |
| Rue de Sens | Maison | 7 | 2 609 € | |
| Route des Fours du Roy | Maison | 6 | 1 484 € | |
| Rue Francis Poulenc | Maison | 5 | 1 278 € | |
| Rue Etienne Chaine | Maison | 5 | 1 655 € | |
| Rue des Vallees | Maison | 5 | 3 386 € | |
| Route des Poiriers | Maison | 5 | 2 778 € | |
| Quai de Seine | Maison | 5 | 2 326 € | |
| Rue Ouche aux Verduns | Appartement | 4 | 2 652 € | |
| Rue Ambroise Pare | Maison | 4 | 1 966 € | |
| Avenue des Acacias | Maison | 3 | 2 103 € | |
| Chemin de Samois | Maison | 3 | 2 188 € | |
| Rue Achille Fournier | Maison | 3 | 2 754 € | |
| Rue Achille Lez | Maison | 3 | 3 106 € | |
| Rue des Jardins | Maison | 3 | 3 197 € | |
| Rue des Pres Aubepine | Maison | 3 | 2 500 € | |
| Rue du Sgt Chef Mauger | Maison | 3 | 2 857 € | |
| Rue du Vieux Clos | Maison | 3 | 2 531 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Appartement | 3 | 2 156 € | |
| Rue Pierre de Coubertin | Maison | 3 | 2 500 € |
Voir le plan des rues de Champagne-sur-Seine
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.