Prix au m² à Dunkerque (59140)
Calculé sur 3 335 ventes réellement enregistrées à Dunkerque, et non sur des annonces ou des estimations.
1 543 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 792 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Nord
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Son rang dans Nord
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Dunkerque.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 462 | 2 196 € |
| 2025 | Maison | 602 | 2 011 € |
| 2024 | Appartement | 533 | 1 981 € |
| 2024 | Maison | 587 | 2 023 € |
| 2023 | Appartement | 548 | 2 018 € |
| 2023 | Maison | 603 | 1 922 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Dunkerque où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique Mitterran | Appartement | 61 | 2 132 € | |
| Dig de Mer | Appartement | 56 | 3 191 € | |
| Boulevard de la Republique Mitterran | Maison | 45 | 2 260 € | |
| Rue de Douvres | Appartement | 37 | 1 651 € | |
| Boulevard du Huit Mai 1945 | Appartement | 32 | 2 555 € | |
| Rue de Gembloux | Appartement | 31 | 2 609 € | |
| Rue du Sud | Appartement | 30 | 1 881 € | |
| Quai des Americains | Appartement | 27 | 3 608 € | |
| Avenue de Petite Synthe | Maison | 26 | 1 511 € | |
| Rue Belle Rade | Appartement | 25 | 2 635 € | |
| Avenue de la Mer | Appartement | 25 | 2 564 € | |
| Boulevard Sainte Barbe | Appartement | 25 | 1 521 € | |
| Boulevard de l'Europe | Appartement | 24 | 2 142 € | |
| Rue de l'Hotel de Ville | Appartement | 22 | 2 347 € | |
| Rue du Marechal French | Appartement | 22 | 1 691 € | |
| Avenue About | Appartement | 22 | 2 421 € | |
| Rue du Banc Vert | Maison | 21 | 2 061 € | |
| Rue Thiers | Appartement | 20 | 1 581 € | |
| Rue Jules Guesde | Appartement | 20 | 1 435 € | |
| Rue des Arbres | Appartement | 20 | 1 733 € | |
| Avenue de Rosendael J Collache | Appartement | 20 | 1 975 € | |
| Rue du Marechal Joffre | Appartement | 19 | 3 031 € | |
| Rue de Zuydcoote | Maison | 18 | 2 234 € | |
| Rue du Fort Louis | Appartement | 17 | 1 591 € | |
| Rue Aristide Briand | Maison | 17 | 1 899 € | |
| Rue Docteur Louis Lemaire | Appartement | 15 | 1 275 € | |
| Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 15 | 2 550 € | |
| Rue des Poilus | Maison | 15 | 2 548 € | |
| Rue Winston Churchill | Maison | 15 | 2 200 € | |
| Boulevard de l'Aurore St Pol | Appartement | 15 | 1 406 € | |
| Boulevard Diderot | Maison | 14 | 1 580 € | |
| Allée Paul Eluard St Pol | Appartement | 14 | 1 131 € | |
| Rue Bel Air | Maison | 13 | 2 929 € | |
| Rue des Fusiliers Marins Sp | Maison | 13 | 1 753 € | |
| Rue du General Hoche | Appartement | 13 | 3 367 € | |
| Rue Henri Terquem | Appartement | 13 | 1 736 € | |
| Rue Saint Jean | Appartement | 13 | 1 752 € | |
| Rue Roger Salengro St Pol | Maison | 12 | 1 395 € | |
| Rue Saint Matthieu | Appartement | 12 | 1 763 € | |
| Route de Fort Mardyck Fm | Maison | 12 | 1 360 € | |
| Rue Arago | Maison | 12 | 2 614 € | |
| Rue Gustave Degans | Appartement | 12 | 2 522 € | |
| Rue Eugene Dumez | Maison | 12 | 2 411 € | |
| Rue du Corsaire | Maison | 12 | 1 112 € | |
| Rue Deschamps | Maison | 12 | 1 691 € | |
| Rue de Cassel | Maison | 12 | 1 649 € | |
| Avenue des Bains | Appartement | 12 | 2 218 € | |
| Rue du Chemin de Fer | Appartement | 11 | 1 752 € | |
| Rue du President Poincare | Appartement | 11 | 2 017 € | |
| Rue Jean Baptiste Trystram Sp | Maison | 11 | 1 606 € | |
| Route de Fort Mardyck | Maison | 11 | 1 449 € | |
| Place Calonne | Appartement | 11 | 1 546 € | |
| Avenue Kleber | Maison | 11 | 3 169 € | |
| Avenue Faidherbe | Appartement | 11 | 2 092 € | |
| Rue Jacques Pitilion | Maison | 10 | 1 464 € | |
| Rue Francis de Pressence Sp | Maison | 10 | 1 335 € | |
| Rue Alfred Dumont | Appartement | 10 | 1 674 € | |
| Avenue Pierre Mendes France | Appartement | 10 | 1 321 € | |
| Rue Rene Leferme (1920-2016) | Maison | 10 | 2 092 € | |
| Rue Paul Dessinguez | Maison | 10 | 1 826 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.