Prix au m² à Villeneuve-d'Ascq (59491)
Calculé sur 1 652 ventes réellement enregistrées à Villeneuve-d'Ascq, et non sur des annonces ou des estimations.
580 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 072 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Nord
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Son rang dans Nord
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Villeneuve-d'Ascq.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 191 | 2 617 € |
| 2025 | Maison | 357 | 3 025 € |
| 2024 | Appartement | 182 | 2 434 € |
| 2024 | Maison | 389 | 2 874 € |
| 2023 | Appartement | 207 | 2 578 € |
| 2023 | Maison | 326 | 3 023 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Villeneuve-d'Ascq où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Aromates | Maison | 43 | 2 793 € | |
| Rue de la Chevalerie | Appartement | 40 | 2 471 € | |
| Boulevard Albert 1er | Appartement | 33 | 1 871 € | |
| Rue des Fusilles | Maison | 27 | 2 969 € | |
| Allée des Colombiers | Appartement | 27 | 2 075 € | |
| Allée Chardin | Maison | 24 | 2 717 € | |
| Chemin des Chaumieres | Appartement | 24 | 2 500 € | |
| Rue de L'abbe Bonpain | Appartement | 22 | 1 879 € | |
| Rue de la Liberte | Maison | 20 | 2 983 € | |
| Rue Alexandre Detroy | Maison | 19 | 3 034 € | |
| Rue Gaston Baratte | Maison | 17 | 2 667 € | |
| Rue John Hadley | Appartement | 17 | 4 327 € | |
| Chemin des Crieurs | Appartement | 16 | 2 317 € | |
| Avenue de Brigode | Maison | 16 | 4 027 € | |
| Rue Jules Guesde | Maison | 16 | 2 375 € | |
| Rue Ronsard | Appartement | 16 | 1 662 € | |
| Rue Eugene Delacroix | Appartement | 15 | 1 805 € | |
| Rue Tremiere | Appartement | 15 | 3 468 € | |
| Moulin Delmar | Appartement | 14 | 5 144 € | |
| Rue Jules Boucly | Maison | 13 | 2 594 € | |
| Rue des Veterans | Appartement | 13 | 3 117 € | |
| Rue Anatole France | Maison | 13 | 3 220 € | |
| Allée de la Frange | Appartement | 12 | 2 138 € | |
| Allée des Crocus | Appartement | 12 | 3 202 € | |
| Rue de Babylone | Maison | 12 | 3 290 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 12 | 3 325 € | |
| Rue D'hem | Maison | 11 | 2 938 € | |
| Rue de la Toison D'or | Appartement | 11 | 2 053 € | |
| Rue de Lille | Maison | 11 | 2 163 € | |
| Rue du Docteur Roux | Maison | 11 | 3 191 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 11 | 2 685 € | |
| Rue Kleber | Maison | 11 | 2 892 € | |
| Boulevard de Valmy | Appartement | 10 | 3 091 € | |
| Place Jean Moulin | Appartement | 10 | 2 237 € | |
| Rue des Fusilles | Appartement | 10 | 6 038 € | |
| Rue Marcel Bouderiez | Appartement | 10 | 1 616 € | |
| Rue Massena | Maison | 10 | 3 018 € | |
| Rue de la Crete | Maison | 9 | 2 752 € | |
| Rue de la Station | Appartement | 9 | 2 692 € | |
| Rue des Recoltes | Maison | 9 | 4 374 € | |
| Rue du Recueil | Maison | 9 | 4 179 € | |
| Rue Faidherbe | Maison | 9 | 3 102 € | |
| Rue Jean Baptiste Lebas | Maison | 9 | 3 030 € | |
| Avenue de Flandre | Maison | 8 | 3 656 € | |
| Allée du Troubadour | Maison | 8 | 2 823 € | |
| Allée des Humanistes | Appartement | 8 | 3 797 € | |
| Allée de Cocagne | Maison | 8 | 3 290 € | |
| Allée Chardin | Appartement | 8 | 3 056 € | |
| Place des Cousins | Maison | 8 | 2 398 € | |
| Rue Jeanne D'arc | Maison | 8 | 2 732 € | |
| Rue du Onze Novembre 1918 | Maison | 8 | 4 245 € | |
| Rue de Lille | Appartement | 8 | 2 143 € | |
| Rue de la Cimaise | Appartement | 8 | 3 702 € | |
| Rue de L'abbe Cousin | Maison | 8 | 3 153 € | |
| Rue Renoir | Maison | 7 | 3 371 € | |
| Rue Parmentier | Maison | 7 | 3 162 € | |
| Rue Mangin | Maison | 7 | 2 922 € | |
| Rue la Fontaine | Maison | 7 | 3 966 € | |
| Rue Gustave Dubled | Maison | 7 | 4 633 € | |
| Rue Gustave Delory | Maison | 7 | 2 247 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.