Prix au m² à Roubaix (59100)
Calculé sur 2 530 ventes réellement enregistrées à Roubaix, et non sur des annonces ou des estimations.
908 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 622 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Nord
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Son rang dans Nord
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Roubaix.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 293 | 1 882 € |
| 2025 | Maison | 578 | 1 350 € |
| 2024 | Appartement | 281 | 1 731 € |
| 2024 | Maison | 491 | 1 371 € |
| 2023 | Appartement | 334 | 1 853 € |
| 2023 | Maison | 553 | 1 394 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Roubaix où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | Appartement | 63 | 2 348 € | |
| Rue de Lannoy | Maison | 32 | 1 321 € | |
| Avenue Gustave Delory | Appartement | 31 | 2 603 € | |
| Rue Nain | Appartement | 29 | 1 026 € | |
| Rue du Grand Chemin | Appartement | 28 | 1 585 € | |
| Rue Jouffroy | Maison | 23 | 1 494 € | |
| Rue de Lannoy | Appartement | 23 | 1 455 € | |
| Rue Montgolfier | Maison | 22 | 1 216 € | |
| Rue du General Sarrail | Appartement | 20 | 1 932 € | |
| Rue Jules Guesde | Maison | 20 | 1 041 € | |
| Rue du Marechal Foch | Appartement | 19 | 1 900 € | |
| Rue de l'Ouest | Appartement | 19 | 2 545 € | |
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 19 | 2 292 € | |
| Rue Saint Jean | Appartement | 18 | 2 070 € | |
| Rue Ingres | Appartement | 17 | 2 013 € | |
| Avenue Gustave Delory | Maison | 17 | 2 488 € | |
| Rue d'Oran | Maison | 17 | 1 050 € | |
| Avenue le Notre | Appartement | 16 | 2 030 € | |
| Résidence Chantilly Rue Barb | Appartement | 15 | 1 894 € | |
| Avenue Linne | Maison | 14 | 1 899 € | |
| Boulevard du General de Gaulle | Appartement | 14 | 1 959 € | |
| Gr Grande Rue | Appartement | 14 | 2 172 € | |
| Rue Louis Braille | Appartement | 13 | 1 333 € | |
| Rue Henri Dunant | Appartement | 13 | 1 280 € | |
| Rue Carpeaux | Maison | 13 | 1 888 € | |
| Rue Coligny | Appartement | 13 | 2 220 € | |
| Rue d'Isly | Maison | 13 | 1 399 € | |
| Rue de Lille | Maison | 13 | 1 845 € | |
| Rue d'Inkermann | Maison | 12 | 1 432 € | |
| Rue des Arts | Maison | 12 | 1 913 € | |
| Boulevard de Reims | Maison | 12 | 1 926 € | |
| Rue de Cartigny | Maison | 12 | 1 350 € | |
| Rue Ma Campagne | Appartement | 12 | 2 233 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 12 | 1 050 € | |
| Rue Saint-Roch | Maison | 11 | 1 918 € | |
| Rue Pierre de Roubaix | Maison | 11 | 1 114 € | |
| Rue Philibert Delorme | Maison | 11 | 2 150 € | |
| Rue Ingres | Maison | 11 | 1 705 € | |
| Rue du Trichon | Maison | 11 | 1 577 € | |
| Rue du Coq Francais | Appartement | 11 | 1 113 € | |
| Rue Delespaul | Maison | 11 | 1 093 € | |
| Rue de Lille | Appartement | 11 | 2 157 € | |
| Boulevard Montesquieu | Maison | 11 | 2 425 € | |
| Boulevard de Strasbourg | Maison | 11 | 1 136 € | |
| Avenue Jean Lebas | Appartement | 11 | 1 835 € | |
| Avenue des Cottages | Appartement | 10 | 2 422 € | |
| Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai | Maison | 10 | 1 187 € | |
| Rue des Parvenus | Maison | 10 | 1 351 € | |
| Résidence Armenonville Brd de Gaulle | Appartement | 10 | 1 529 € | |
| Rue Jean Moulin | Maison | 10 | 1 004 € | |
| Rue Lacroix | Maison | 10 | 1 170 € | |
| Rue Marie Buisine | Maison | 10 | 899 € | |
| Rue Moliere | Appartement | 10 | 1 659 € | |
| Rue Rouget de l'Isle | Maison | 10 | 1 298 € | |
| Rue Vieil Abreuvoir | Appartement | 10 | 1 827 € | |
| Rue du College | Maison | 9 | 950 € | |
| Rue du Marquisat | Maison | 9 | 1 154 € | |
| Rue Edouard Vaillant | Maison | 9 | 2 433 € | |
| Rue Ma Campagne | Maison | 9 | 1 639 € | |
| Rue Paul Claudel | Appartement | 9 | 1 186 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.