Prix au m² à Valenciennes (59300)
Calculé sur 2 019 ventes réellement enregistrées à Valenciennes, et non sur des annonces ou des estimations.
1 097 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
922 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Nord
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Son rang dans Nord
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Valenciennes.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 396 | 1 938 € |
| 2025 | Maison | 332 | 1 633 € |
| 2024 | Appartement | 279 | 1 906 € |
| 2024 | Maison | 276 | 1 586 € |
| 2023 | Appartement | 422 | 1 984 € |
| 2023 | Maison | 314 | 1 581 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Valenciennes où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Faidherbe | Appartement | 37 | 2 021 € | |
| Rue Henry Derycke les Tertiale | Appartement | 28 | 2 148 € | |
| Rue de la Digue Resid Rubens | Appartement | 27 | 2 188 € | |
| Boulevard Harpignies | Appartement | 25 | 2 361 € | |
| Rue Jean Bernier | Appartement | 24 | 1 743 € | |
| Rue Milhomme | Appartement | 22 | 2 170 € | |
| Avenue de Liege | Maison | 20 | 1 627 € | |
| Avenue de Denain | Maison | 19 | 1 334 € | |
| Rue Baudouin l'Edifieur | Appartement | 19 | 2 216 € | |
| Rue Charles Quint | Maison | 19 | 1 400 € | |
| Rue de Paris | Appartement | 19 | 2 135 € | |
| Rue Percepain | Appartement | 16 | 2 677 € | |
| Rue Delsaux | Appartement | 16 | 1 891 € | |
| Rue Tholoze | Appartement | 16 | 2 015 € | |
| Avenue d'Amsterdam | Appartement | 16 | 2 111 € | |
| Place d'Armes | Appartement | 15 | 1 761 € | |
| Rue Saudeur | Maison | 15 | 1 463 € | |
| Rue de la Longue Chasse | Appartement | 15 | 1 572 € | |
| Rue Durin | Appartement | 14 | 2 247 € | |
| Rue du Marquis Res Flandres | Appartement | 14 | 1 620 € | |
| Rue de Tinchon | Maison | 14 | 1 213 € | |
| Avenue Villars | Appartement | 14 | 1 569 € | |
| Avenue Desandrouins | Maison | 14 | 1 177 € | |
| Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 13 | 1 575 € | |
| Avenue Faidherbe | Maison | 13 | 1 471 € | |
| Avenue Dampierre | Maison | 13 | 1 560 € | |
| Rue des Floralies | Appartement | 13 | 1 276 € | |
| Rue du Roleur | Maison | 13 | 1 298 € | |
| Rue des Recollets | Appartement | 12 | 1 625 € | |
| Rue Henri Caffiaux | Appartement | 12 | 3 624 € | |
| Rue Baudouin Res Marin l'Mesle | Appartement | 12 | 1 990 € | |
| Résidence Val Clair R S Leboucq | Appartement | 12 | 1 688 € | |
| Avenue de Liege Res J. Brel | Appartement | 12 | 1 791 € | |
| Avenue Dampierre | Appartement | 12 | 1 891 € | |
| Rue de Famars | Maison | 11 | 1 917 € | |
| Résidence St Michel Ave St Roch | Appartement | 11 | 1 800 € | |
| Avenue du Senateur Girard | Appartement | 11 | 1 667 € | |
| Rue Pierre Loti | Maison | 11 | 1 961 € | |
| Rue Honhon | Appartement | 11 | 1 667 € | |
| Rue du Quesnoy | Appartement | 11 | 1 696 € | |
| Rue du Verger | Maison | 11 | 1 632 € | |
| Rue Jean Bonmarche | Appartement | 10 | 2 222 € | |
| Rue Salle le Comte | Appartement | 10 | 1 907 € | |
| Rue Pilette | Appartement | 10 | 1 529 € | |
| Avenue de Reims | Maison | 10 | 1 450 € | |
| Rue de Jemmapes | Appartement | 10 | 1 991 € | |
| Avenue de Saint-Amand | Appartement | 9 | 1 338 € | |
| Avenue de Verdun | Maison | 9 | 1 730 € | |
| Rue Jean Bart | Maison | 9 | 1 264 € | |
| Rue Ernest Hiolle Res Laprade | Appartement | 9 | 2 512 € | |
| Rue de Lille | Appartement | 9 | 2 610 € | |
| Rue Duponchel | Maison | 8 | 1 188 € | |
| Rue des Breches | Appartement | 8 | 2 671 € | |
| Rue de Mons | Appartement | 8 | 1 925 € | |
| Rue Saint Gery | Appartement | 8 | 1 941 € | |
| Rue Ferrand | Appartement | 8 | 1 494 € | |
| Rue Ernest Hiolle Res Posiere | Appartement | 8 | 2 805 € | |
| Rue de la Citadelle | Maison | 8 | 1 829 € | |
| Rue de l'Atre de Gertrude | Appartement | 8 | 2 118 € | |
| Rue de Famars | Appartement | 8 | 2 098 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.