Prix au m² à Genas (69740)
Calculé sur 364 ventes réellement enregistrées à Genas, et non sur des annonces ou des estimations.
139 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
225 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Rhône
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Rhône
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Genas.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 56 | 3 591 € |
| 2025 | Maison | 79 | 4 459 € |
| 2024 | Appartement | 45 | 4 141 € |
| 2024 | Maison | 57 | 4 308 € |
| 2023 | Appartement | 38 | 4 722 € |
| 2023 | Maison | 89 | 4 769 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Genas où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | Appartement | 21 | 4 371 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 19 | 4 141 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 12 | 3 376 € | |
| Rue de la Fraternite | Appartement | 12 | 3 881 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 10 | 3 548 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 10 | 4 214 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 8 | 5 020 € | |
| Rue de l'Egalite | Appartement | 6 | 5 414 € | |
| Rue Lamartine | Appartement | 6 | 3 605 € | |
| Route de Lyon | Maison | 5 | 3 649 € | |
| Rue des Roses | Maison | 5 | 3 445 € | |
| Rue Renee Barge | Maison | 5 | 4 369 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 5 | 3 426 € | |
| Rue Doc Amedee Bonnet | Maison | 4 | 4 305 € | |
| Rue du Repos | Appartement | 4 | 3 789 € | |
| Rue Leon Jouhaux | Maison | 4 | 4 832 € | |
| Rue Maurice Genevoix | Appartement | 4 | 4 724 € | |
| Rue Rene Cassin | Maison | 4 | 3 519 € | |
| Allée Antoine Ferrier | Appartement | 3 | 5 257 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 3 | 4 900 € | |
| Chemin de Vrossey | Maison | 3 | 4 637 € | |
| Impasse Emile Duclaux (1840-1904) | Maison | 3 | 4 957 € | |
| Place de la Republique | Appartement | 3 | 4 369 € | |
| Rue Ampere | Maison | 3 | 5 542 € | |
| Rue Andre Bourvil | Maison | 3 | 4 313 € | |
| Rue Bellevue | Maison | 3 | 4 867 € | |
| Rue Carnot | Maison | 3 | 3 913 € | |
| Rue Claudius Reymond | Maison | 3 | 4 440 € | |
| Rue Curie | Appartement | 3 | 4 971 € | |
| Rue de la Liberte | Appartement | 3 | 5 357 € | |
| Rue des Peupliers | Maison | 3 | 4 930 € | |
| Rue des Primeveres | Maison | 3 | 4 453 € | |
| Rue des Zephyrs | Maison | 3 | 5 949 € | |
| Rue du 11 Novembre | Maison | 3 | 5 533 € | |
| Rue Eric Tabarly | Maison | 3 | 4 834 € | |
| Rue Hilaire Chardonnet | Maison | 3 | 5 262 € | |
| Rue Jules Verne | Maison | 3 | 3 593 € | |
| Rue Louise | Maison | 3 | 5 256 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 3 | 4 392 € |
Voir le plan des rues de Genas
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.