Prix au m² à Lyon 8e Arrondissement
Calculé sur 2 804 ventes réellement enregistrées à Lyon 8e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
2 660 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
144 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Lyon 8e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 960 | 3 916 € |
| 2025 | Maison | 58 | 4 433 € |
| 2024 | Appartement | 797 | 4 019 € |
| 2024 | Maison | 45 | 5 143 € |
| 2023 | Appartement | 903 | 4 250 € |
| 2023 | Maison | 41 | 5 388 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Lyon 8e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Paul Santy | Appartement | 130 | 3 030 € | |
| Rue Marius Berliet | Appartement | 121 | 4 108 € | |
| Avenue des Freres Lumiere | Appartement | 112 | 5 143 € | |
| Rue Villon | Appartement | 107 | 4 531 € | |
| Route de Vienne | Appartement | 95 | 3 617 € | |
| Avenue General Frere | Appartement | 90 | 3 280 € | |
| Rue Maryse Bastie | Appartement | 86 | 4 427 € | |
| Rue Bataille | Appartement | 71 | 3 851 € | |
| Rue St Nestor | Appartement | 63 | 4 911 € | |
| Rue Antoine Lumiere | Appartement | 60 | 5 286 € | |
| Rue Pierre Delore | Appartement | 57 | 3 507 € | |
| Avenue Berthelot | Appartement | 57 | 3 667 € | |
| Cours Albert Thomas | Appartement | 52 | 4 567 € | |
| Rue St Romain | Appartement | 50 | 4 967 € | |
| Rue Santos Dumont | Appartement | 50 | 5 025 € | |
| Rue Philippe Fabia | Appartement | 48 | 2 233 € | |
| Rue Montagny | Appartement | 46 | 3 541 € | |
| Passage des Alouettes | Appartement | 45 | 5 000 € | |
| Ptr Petite Rue de Monplaisir | Appartement | 36 | 4 951 € | |
| Boulevard Jean Vingt Trois | Appartement | 35 | 4 263 € | |
| Rue St Maurice | Appartement | 35 | 4 714 € | |
| Rue Paul Cazeneuve | Appartement | 33 | 3 581 € | |
| Rue St Gervais | Appartement | 32 | 5 192 € | |
| Rue Jean Sarrazin | Appartement | 31 | 2 673 € | |
| Rue General Gouraud | Appartement | 29 | 3 143 € | |
| Rue des Alouettes | Appartement | 29 | 4 758 € | |
| Rue St Mathieu | Appartement | 29 | 4 634 € | |
| Rue des Herideaux | Appartement | 28 | 4 021 € | |
| Rue Henri Pensier | Appartement | 28 | 4 908 € | |
| Rue Challemel Lacour | Appartement | 26 | 2 784 € | |
| Rue du Bocage | Appartement | 26 | 4 234 € | |
| Avenue Jean Mermoz | Appartement | 26 | 3 933 € | |
| Rue Auguste Chollat | Appartement | 25 | 4 451 € | |
| Rue Gabriel Sarrazin | Appartement | 23 | 4 293 € | |
| Rue Jules Valensaut | Appartement | 21 | 2 899 € | |
| Rue de L'eternite | Appartement | 21 | 4 661 € | |
| Rue Professeur Beauvisage | Appartement | 20 | 2 547 € | |
| Rue Longefer | Appartement | 20 | 3 788 € | |
| Rue Colonel Arnaud Beltrame | Appartement | 20 | 3 061 € | |
| Rue Feuillat | Appartement | 19 | 4 095 € | |
| Rue Miriam Makeba | Appartement | 18 | 3 836 € | |
| Rue Saint Agnan | Appartement | 18 | 4 675 € | |
| Rue de la Rosiere | Appartement | 18 | 4 561 € | |
| Rue Henri Barbusse | Appartement | 17 | 3 475 € | |
| Rue Audibert Lavirotte | Appartement | 17 | 3 216 € | |
| Impasse Berchet | Appartement | 17 | 4 243 € | |
| Rue Xavier Privas | Appartement | 16 | 3 583 € | |
| Rue Laennec | Appartement | 16 | 3 974 € | |
| Rue Hugues Guerin | Appartement | 16 | 3 765 € | |
| Rue Joseph Chapelle | Appartement | 15 | 3 596 € | |
| Rue Professeur Ranvier | Appartement | 15 | 4 222 € | |
| Rue Florent | Appartement | 14 | 3 414 € | |
| Avenue Viviani | Appartement | 14 | 2 428 € | |
| Rue Genton | Appartement | 13 | 3 438 € | |
| Rue Emile Combes | Appartement | 13 | 4 048 € | |
| Rue du Presbytere | Appartement | 13 | 3 241 € | |
| Place Onze Novembre | Appartement | 13 | 4 779 € | |
| Rue Jacqueline Auriol | Appartement | 12 | 4 092 € | |
| Rue Antoine Pericaud | Appartement | 12 | 3 779 € | |
| Rue Leo Trouilhet | Appartement | 12 | 5 219 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.