Prix au m² à Lyon 4e Arrondissement
Calculé sur 1 478 ventes réellement enregistrées à Lyon 4e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
1 440 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
38 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Lyon 4e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 505 | 4 780 € |
| 2025 | Maison | 14 | 5 986 € |
| 2024 | Appartement | 451 | 4 809 € |
| 2024 | Maison | 9 | 6 488 € |
| 2023 | Appartement | 484 | 5 283 € |
| 2023 | Maison | 15 | 7 216 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Lyon 4e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Quai Joseph Gillet | Appartement | 120 | 4 495 € | |
| Rue Henri Gorjus | Appartement | 71 | 4 743 € | |
| Rue Jacques - Louis Henon | Appartement | 66 | 4 691 € | |
| Gde Rue de la Croix Rousse | Appartement | 56 | 5 106 € | |
| Cours d'Herbouville | Appartement | 53 | 4 266 € | |
| Rue Chaziere | Appartement | 49 | 4 966 € | |
| Rue Eugene Pons | Appartement | 48 | 5 382 € | |
| Rue Louis Thevenet | Appartement | 47 | 5 038 € | |
| Rue Jacquard | Appartement | 44 | 4 977 € | |
| Boulevard de la Croix Rousse | Appartement | 44 | 5 613 € | |
| Rue Philippe de Lassalle | Appartement | 41 | 4 453 € | |
| Rue de Cuire | Appartement | 35 | 5 143 € | |
| Rue Belfort | Appartement | 29 | 4 875 € | |
| Rue d'Ivry | Appartement | 28 | 5 422 € | |
| Rue Roussy | Appartement | 26 | 5 176 € | |
| Rue d'Ypres | Appartement | 25 | 5 543 € | |
| Rue Richan | Appartement | 25 | 5 278 € | |
| Boulevard des Canuts | Appartement | 24 | 5 673 € | |
| Rue du Chariot d'Or | Appartement | 23 | 5 147 € | |
| Rue Denfert Rochereau | Appartement | 23 | 5 429 € | |
| Rue Barodet | Appartement | 23 | 5 784 € | |
| Place de la Croix Rousse | Appartement | 21 | 5 264 € | |
| Rue Valentin Couturier | Appartement | 21 | 5 556 € | |
| Rue Bournes | Appartement | 18 | 4 859 € | |
| Rue d'Austerlitz | Appartement | 18 | 4 982 € | |
| Rue de Nuits | Appartement | 18 | 5 178 € | |
| Rue Justin Godart | Appartement | 18 | 5 208 € | |
| Rue Dangon | Appartement | 17 | 5 172 € | |
| Rue du Mail | Appartement | 17 | 4 192 € | |
| Rue Duviard | Appartement | 17 | 4 557 € | |
| Rue Jeanne - Marie Celu | Appartement | 17 | 3 786 € | |
| Rue Artaud | Appartement | 15 | 4 704 € | |
| Rue Pelletier | Appartement | 14 | 5 480 € | |
| Rue Josephin Soulary | Appartement | 14 | 5 732 € | |
| Rue Dumenge | Appartement | 13 | 4 796 € | |
| Montée Georges Kubler | Appartement | 13 | 5 621 € | |
| Avenue Cabias | Appartement | 13 | 5 405 € | |
| Rue Gigodot | Appartement | 12 | 4 416 € | |
| Rue Pailleron | Appartement | 11 | 4 846 € | |
| Rue Calas | Appartement | 11 | 5 204 € | |
| Montée Bonnafous | Appartement | 10 | 3 792 € | |
| Rue Claude Joseph Bonnet | Appartement | 10 | 5 362 € | |
| Rue de la Fontaine | Appartement | 10 | 4 028 € | |
| Rue Dumont d'Urville | Appartement | 10 | 3 590 € | |
| Rue Rosset | Appartement | 10 | 5 858 € | |
| Rue Victor Fort | Appartement | 10 | 5 440 € | |
| Rue Janin | Appartement | 9 | 6 040 € | |
| Rue Lebrun | Appartement | 9 | 5 600 € | |
| Rue Deleuvre | Appartement | 8 | 4 963 € | |
| Rue Dumont | Appartement | 8 | 4 635 € | |
| Rue Villeneuve | Appartement | 8 | 5 005 € | |
| Place Tabareau | Appartement | 7 | 5 847 € | |
| Rue du Clos Savaron | Appartement | 7 | 6 467 € | |
| Rue Edouard Millaud | Appartement | 7 | 4 800 € | |
| Rue Pernon | Appartement | 7 | 4 148 € | |
| Rue Perrod | Appartement | 6 | 4 006 € | |
| Rue Marie Henriette | Appartement | 6 | 4 098 € | |
| Rue Jerome Dulaar | Appartement | 6 | 4 698 € | |
| Rue Bony | Appartement | 6 | 4 759 € | |
| Place du Cdt Arnaud | Appartement | 6 | 4 597 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.