Prix au m² à Lyon 9e Arrondissement
Calculé sur 1 876 ventes réellement enregistrées à Lyon 9e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
1 809 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
67 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Lyon 9e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 665 | 3 704 € |
| 2025 | Maison | 23 | 5 150 € |
| 2024 | Appartement | 526 | 3 627 € |
| 2024 | Maison | 24 | 4 947 € |
| 2023 | Appartement | 618 | 4 060 € |
| 2023 | Maison | 20 | 5 542 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Lyon 9e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bourbonnais | Appartement | 96 | 4 456 € | |
| Rue du 24 Mars 1852 | Appartement | 81 | 4 417 € | |
| Rue de St Cyr | Appartement | 67 | 3 950 € | |
| Rue Professeur Patel | Appartement | 55 | 2 954 € | |
| Rue des Erables | Appartement | 48 | 2 267 € | |
| Rue Pierre Audry | Appartement | 48 | 3 498 € | |
| Quai Pierre Scize | Appartement | 45 | 3 856 € | |
| Rue de la Piemente | Appartement | 43 | 2 746 € | |
| Avenue Joannes Masset | Appartement | 40 | 4 355 € | |
| Montée de l'Observance | Appartement | 38 | 3 857 € | |
| Rue du Doyen Georges Chapas | Appartement | 37 | 2 423 € | |
| Rue Marietton | Appartement | 35 | 3 436 € | |
| Rue du Beal | Appartement | 35 | 3 202 € | |
| Rue de Bourgogne | Appartement | 34 | 4 152 € | |
| Rue Ernest Fabregue | Appartement | 34 | 3 225 € | |
| Rue de la Claire | Appartement | 34 | 4 469 € | |
| Rue Hector Berlioz | Appartement | 32 | 3 273 € | |
| Allée Edith Piaf | Appartement | 32 | 2 255 € | |
| Quai Jayr | Appartement | 30 | 4 320 € | |
| Rue Felix Mangini | Appartement | 29 | 5 185 € | |
| Quai Arloing | Appartement | 29 | 4 071 € | |
| Rue de Montribloud | Appartement | 27 | 3 215 € | |
| Rue Sergent Michel Berthet | Appartement | 27 | 4 222 € | |
| Rue Saint Pierre de Vaise | Appartement | 24 | 4 438 € | |
| Rue Masaryk | Appartement | 23 | 4 286 € | |
| Rue Cottin | Appartement | 23 | 4 403 € | |
| Rue du Docteur Horand | Appartement | 22 | 4 479 € | |
| Rue du Chapeau Rouge | Appartement | 22 | 4 894 € | |
| Quai Paul Sedallian | Appartement | 22 | 2 960 € | |
| Rue Roquette | Appartement | 20 | 5 141 € | |
| Rue Roger Salengro | Appartement | 20 | 3 927 € | |
| Rue Charles Porcher | Appartement | 20 | 2 903 € | |
| Rue Louis Loucheur | Appartement | 20 | 3 444 € | |
| Gr Gde Rue de Vaise | Appartement | 20 | 3 700 € | |
| Avenue du 25e Rgt Tir Senegalais | Appartement | 20 | 2 287 € | |
| Rue Transversale | Appartement | 18 | 3 634 € | |
| Rue de la Chapelle | Appartement | 17 | 3 000 € | |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 17 | 4 166 € | |
| Rue des Tuileries | Appartement | 16 | 4 426 € | |
| Rue Chinard | Appartement | 15 | 5 211 € | |
| Rue Tissot | Appartement | 15 | 4 167 € | |
| Rue Laure Diebold | Appartement | 14 | 3 111 € | |
| Rue du Chateau de la Duchere | Appartement | 14 | 2 715 € | |
| Avenue Rosa Parks | Appartement | 14 | 2 957 € | |
| Rue Emile Duport | Appartement | 13 | 4 367 € | |
| Rue de la Fraternelle | Appartement | 13 | 4 301 € | |
| Gr Gde Rue St Rambert | Appartement | 13 | 4 390 € | |
| Rue de la Grange | Appartement | 12 | 4 302 € | |
| Avenue Barthelemy Buyer | Appartement | 12 | 4 098 € | |
| Chemin de Montpellas | Appartement | 12 | 3 543 € | |
| Rue des Docks | Appartement | 12 | 3 489 € | |
| Rue des Mariniers | Appartement | 12 | 4 446 € | |
| Quai du Commerce | Appartement | 11 | 4 946 € | |
| Rue de l'Oiseliere | Appartement | 11 | 4 226 € | |
| Boulevard de Balmont | Appartement | 11 | 4 073 € | |
| Rue Louis Bouquet | Appartement | 10 | 4 036 € | |
| Place Jean Monnet | Appartement | 10 | 4 702 € | |
| Rue Bourget | Appartement | 10 | 4 455 € | |
| Avenue du Plateau | Appartement | 10 | 2 259 € | |
| Rue Albert Falsan | Appartement | 10 | 2 261 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.