Prix au m² à Villeurbanne (69100)
Calculé sur 5 902 ventes réellement enregistrées à Villeurbanne, et non sur des annonces ou des estimations.
5 621 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
281 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Rhône
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Son rang dans Rhône
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Villeurbanne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 1 942 | 3 552 € |
| 2025 | Maison | 89 | 4 162 € |
| 2024 | Appartement | 1 715 | 3 491 € |
| 2024 | Maison | 88 | 4 143 € |
| 2023 | Appartement | 1 964 | 3 827 € |
| 2023 | Maison | 104 | 4 527 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Villeurbanne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Cours Emile Zola | Appartement | 349 | 3 509 € | |
| Avenue Roger Salengro | Appartement | 198 | 3 440 € | |
| Rue Francis de Pressense | Appartement | 170 | 3 683 € | |
| Rue Leon Blum | Appartement | 166 | 3 652 € | |
| Rue du Quatre Aout | Appartement | 147 | 3 390 € | |
| Cours Tolstoi | Appartement | 133 | 3 725 € | |
| Rue Anatole France | Appartement | 114 | 3 991 € | |
| Rue du Premier Mars 1943 | Appartement | 106 | 3 076 € | |
| Route de Genas | Appartement | 84 | 4 012 € | |
| Rue Chateau Gaillard | Appartement | 84 | 3 513 € | |
| Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 83 | 3 934 € | |
| Rue Paul Verlaine | Appartement | 76 | 3 887 € | |
| Rue Clement Michut | Appartement | 69 | 3 920 € | |
| Rue Racine | Appartement | 66 | 3 631 € | |
| Cours de la Republique | Appartement | 66 | 4 031 € | |
| Rue Dedieu | Appartement | 57 | 4 104 € | |
| Boulevard Eugene Reguillon | Appartement | 55 | 2 931 € | |
| Rue Magenta | Appartement | 54 | 3 778 € | |
| Rue Arago | Appartement | 54 | 3 997 € | |
| Rue des Charmettes | Appartement | 53 | 4 147 € | |
| Avenue Roberto Rossellini | Appartement | 51 | 3 036 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 50 | 3 585 € | |
| Rue Edouard Aynard | Appartement | 50 | 3 971 € | |
| Rue Alexandre Boutin | Appartement | 48 | 3 848 € | |
| Rue Frederic Fays | Appartement | 47 | 3 190 € | |
| Rue Flachet | Appartement | 47 | 3 963 € | |
| Rue d'Alsace | Appartement | 45 | 4 030 € | |
| Boulevard du Onze Novembre 1918 | Appartement | 45 | 4 100 € | |
| Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 44 | 2 874 € | |
| Rue Louis Becker | Appartement | 43 | 3 761 € | |
| Rue Antonin Perrin | Appartement | 41 | 4 576 € | |
| Rue Jean Claude Vivant | Appartement | 41 | 4 477 € | |
| Rue Greuze | Appartement | 40 | 2 786 € | |
| Rue Alexis Perroncel | Appartement | 40 | 3 396 € | |
| Boulevard Honore de Balzac | Appartement | 39 | 3 776 € | |
| Rue Colin | Appartement | 39 | 4 294 € | |
| Rue Alfred Brinon | Appartement | 38 | 2 534 € | |
| Avenue General Leclerc | Appartement | 37 | 3 362 € | |
| Rue Richelieu | Appartement | 36 | 3 600 € | |
| Rue de la Baisse | Appartement | 36 | 3 435 € | |
| Rue de Verdun | Appartement | 35 | 3 243 € | |
| Rue Descartes | Appartement | 35 | 4 176 € | |
| Rue Florian | Appartement | 34 | 3 491 € | |
| Rue Doc Ollier | Appartement | 34 | 4 035 € | |
| Rue de Bruxelles | Appartement | 33 | 3 654 € | |
| Rue du Tonkin | Appartement | 33 | 3 000 € | |
| Avenue Cdt Lherminier | Appartement | 33 | 3 407 € | |
| Rue Doc Rollet | Appartement | 32 | 3 468 € | |
| Rue Paul Lafargue | Appartement | 31 | 3 971 € | |
| Rue Gervais Bussiere | Appartement | 31 | 3 756 € | |
| Rue Jules Valles | Appartement | 31 | 3 882 € | |
| Rue Louis Braille | Appartement | 31 | 3 463 € | |
| Avenue Condorcet | Appartement | 30 | 3 027 € | |
| Rue Francis Chirat | Appartement | 30 | 3 658 € | |
| Rue Antoine Bernoux | Appartement | 30 | 3 475 € | |
| Rue de la Filature | Appartement | 30 | 3 373 € | |
| Rue Georges Courteline | Appartement | 29 | 3 368 € | |
| Rue de Fontanieres | Appartement | 28 | 4 259 € | |
| Rue des Antonins | Appartement | 28 | 4 500 € | |
| Avenue Auguste Blanqui | Appartement | 26 | 3 510 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.