Prix au m² à Gigean (34770)
Calculé sur 245 ventes réellement enregistrées à Gigean, et non sur des annonces ou des estimations.
78 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
167 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hérault
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Hérault
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Gigean.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 28 | 2 748 € |
| 2025 | Maison | 69 | 3 063 € |
| 2024 | Appartement | 17 | 2 425 € |
| 2024 | Maison | 43 | 3 221 € |
| 2023 | Appartement | 33 | 2 500 € |
| 2023 | Maison | 55 | 3 286 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Gigean où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Cave Cooperative | Appartement | 27 | 2 485 € | |
| Rue de L'estelou | Appartement | 8 | 3 255 € | |
| Rue Cite Vers l'Avenir | Appartement | 6 | 2 151 € | |
| Rue Basse | Maison | 6 | 1 826 € | |
| Avenue de Beziers | Appartement | 6 | 3 091 € | |
| Rue des Capitelles | Maison | 6 | 3 402 € | |
| Gr Grand Rue | Appartement | 5 | 3 129 € | |
| Rue de la Serp | Maison | 5 | 3 274 € | |
| Rue Haute | Maison | 5 | 2 457 € | |
| Rue de Frontignan | Maison | 5 | 3 729 € | |
| Avenue de Montpellier | Maison | 4 | 2 913 € | |
| Avenue des Treilles | Maison | 4 | 2 976 € | |
| Place du Marche | Appartement | 4 | 2 091 € | |
| Rue de l'Evangile | Maison | 4 | 3 086 € | |
| Rue de la Magette | Maison | 4 | 4 116 € | |
| Rue du Chateauriquet | Maison | 4 | 2 741 € | |
| Rue du Palou | Maison | 4 | 3 301 € | |
| Rue Marcel Pagnol | Maison | 4 | 3 406 € | |
| Rue du Terrier | Maison | 3 | 3 185 € | |
| Rue du Bel Air | Maison | 3 | 3 113 € | |
| Rue des Lavandins | Maison | 3 | 3 271 € | |
| Rue des Jassettes | Appartement | 3 | 2 724 € | |
| Rue des Aphyllantes | Maison | 3 | 3 884 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 3 | 2 917 € | |
| Rue de la Pompe Vieille | Maison | 3 | 1 320 € | |
| Rue de la Pompe Vieille | Appartement | 3 | 1 824 € | |
| Rue de la Garance | Maison | 3 | 3 245 € | |
| Rue de la Faudrenque | Maison | 3 | 2 713 € | |
| Rue de la Draille | Maison | 3 | 4 181 € | |
| Rue Castagnole | Maison | 3 | 3 901 € | |
| Gr Grand Rue | Maison | 3 | 3 250 € | |
| Avenue de la Gare | Maison | 3 | 3 700 € |
Voir le plan des rues de Gigean
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.