Prix au m² à Le Gosier (97190)
Calculé sur 472 ventes réellement enregistrées à Le Gosier, et non sur des annonces ou des estimations.
336 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
136 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Guadeloupe
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Son rang dans Guadeloupe
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Le Gosier.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 125 | 3 928 € |
| 2025 | Maison | 47 | 4 177 € |
| 2024 | Appartement | 105 | 3 733 € |
| 2024 | Maison | 38 | 2 961 € |
| 2023 | Appartement | 106 | 3 939 € |
| 2023 | Maison | 51 | 3 750 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Le Gosier où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Le Lagon Bleu Village Hote | Appartement | 25 | 3 909 € | |
| Montauban | Appartement | 21 | 4 525 € | |
| Résidence Marisol Bas du Fort | Appartement | 21 | 4 688 € | |
| Résidence Riviera Caraibes | Appartement | 19 | 2 451 € | |
| Résidence le Grand Canet | Appartement | 14 | 3 033 € | |
| Bas du Fort | Appartement | 14 | 4 616 € | |
| Résidence Oceane A Pte de la Verdure | Appartement | 11 | 3 577 € | |
| Saint Felix | Appartement | 10 | 3 989 € | |
| Dunoyer | Maison | 10 | 2 754 € | |
| Dunoyer | Appartement | 10 | 3 433 € | |
| Résidence les Hauts de Dunoyer | Appartement | 8 | 3 644 € | |
| Résidence Porte des Caraibes | Appartement | 8 | 3 927 € | |
| Pointe de la Verdure | Appartement | 7 | 3 291 € | |
| Résidence le Grand Gosier A Montauba | Appartement | 7 | 3 095 € | |
| Résidence la Playa Petit Havre | Appartement | 7 | 3 495 € | |
| Résidence la Palmeraie | Maison | 6 | 4 234 € | |
| Résidence les Flamboyants A Perinet | Appartement | 6 | 4 342 € | |
| Résidence les Jardins de la Marina | Appartement | 6 | 4 042 € | |
| Résidence Port Madras A Bas du Fort | Appartement | 6 | 5 481 € | |
| Dampierre | Maison | 5 | 4 262 € | |
| Mare Gaillard | Maison | 5 | 3 830 € | |
| Résidence Bougainvilliers A Perinet | Appartement | 5 | 3 573 € | |
| Résidence le Clos de Montauban | Appartement | 5 | 3 178 € | |
| Rue de l'Houezel | Appartement | 4 | 4 583 € | |
| Rue des Phares et Balises | Appartement | 4 | 5 345 € | |
| Rue du Bas du Fort | Appartement | 4 | 5 238 € | |
| Rue du Fort Fleur d'Epee | Maison | 4 | 10 295 € | |
| Rue Paul Valentino | Appartement | 4 | 3 176 € | |
| Cocoyer | Maison | 4 | 1 767 € | |
| Lotissement Domaine des Aloes | Appartement | 4 | 3 710 € | |
| Lotissement le Clos de Dampierre | Appartement | 4 | 3 073 € | |
| Petit Havre | Maison | 4 | 3 318 € | |
| Résidence Aquarelle A Montauban | Appartement | 4 | 3 697 € | |
| Résidence Bel Ilet le Bourg | Appartement | 4 | 3 405 € | |
| Bas du Fort | Maison | 3 | 10 588 € | |
| Bellevue | Appartement | 3 | 2 647 € | |
| Besson | Maison | 3 | 1 703 € | |
| Fond Marius | Maison | 3 | 5 619 € | |
| Leroux | Maison | 3 | 829 € | |
| Lotissement Bel Horizon A Dampierre | Maison | 3 | 3 879 € | |
| Lotissement Irenee A Dampierre | Maison | 3 | 6 103 € | |
| Lotissement Pointe Canot A Dampierre | Maison | 3 | 4 372 € | |
| Lotissement Vinaigrie | Appartement | 3 | 3 408 € | |
| Montauban | Maison | 3 | 3 250 € | |
| Poucet | Maison | 3 | 4 303 € | |
| Résidence Domaine de Mare Gaillard | Appartement | 3 | 3 270 € | |
| Résidence le Majestic Bas du Fort | Appartement | 3 | 4 350 € | |
| Résidence les 2 Oursins Petit Havre | Appartement | 3 | 4 021 € | |
| Résidence les Alizes Dampierre | Appartement | 3 | 3 159 € | |
| Résidence Miramar Au Bourg | Appartement | 3 | 4 250 € |
Voir le plan des rues de Le Gosier
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.