Ventes Réellesprix réels, pas d'estimations

Prix au m² à Les Abymes (97139)

1 733 €/m² · prix médian appartement↑ 9,3 % depuis 2023

Calculé sur 458 ventes réellement enregistrées à Les Abymes, et non sur des annonces ou des estimations.

Source officielle DGFiPVentes signées chez notaireDétail rue par rueMis à jour le 29 septembre 2026
Appartement
1 733 € /m²

317 ventes analysées

La moitié des ventes se situe dans cette fourchette

1 268 €2 780 €
Maison
1 727 € /m²

141 ventes analysées

La moitié des ventes se situe dans cette fourchette

1 200 €2 599 €

Son rang dans Guadeloupe

20e sur 24 communes

Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.

Soit 46 % en dessous de la médiane du département (3 230 €/m²).

Comment les prix évoluent

Prix médian au m² par année, à Les Abymes.

AppartementMaison
1 2501 5001 7502 0002023202420251 687 €1 669 €1 844 €1 633 €1 700 €1 847 €
Chaque point correspond aux ventes de l'année.
AnnéeTypeVentesPrix médian /m²
2025Appartement1001 844 €
2025Maison441 847 €
2024Appartement901 669 €
2024Maison511 700 €
2023Appartement1271 687 €
2023Maison461 633 €

Le prix, rue par rue

Les rues de Les Abymes où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.

RueTypeVentesPrix médian /m²
Résidence Heliconias FrangipaniersAppartement26
2 874 €
Morne l'HermitageAppartement26
3 800 €
Cité Anquetil 3Appartement12
1 349 €
Immeuble Site FerretAppartement11
1 400 €
Cité HibiscusAppartement11
1 222 €
Cité Anquetil 2Appartement11
1 235 €
Immeuble Leclerc RaizetAppartement10
1 558 €
Résidence les Hauts de FouilloleAppartement10
3 627 €
Résidence DesiradeAppartement9
2 019 €
Résidence Alyzea (rte de la Piscine)Appartement8
3 451 €
Résidence Appoline Cite SigAppartement8
1 622 €
Résidence Marie GalanteAppartement8
1 717 €
Cité Anquetil 5Appartement8
1 513 €
Cité Gd Camp Imm BalisierAppartement7
1 277 €
Résidence Bel AirAppartement7
2 848 €
Résidence les SaintesAppartement7
1 642 €
Cité Petit AcajouAppartement7
1 928 €
Cité Anquetil 1Appartement6
1 024 €
Cité Anquetil 4Appartement6
1 516 €
DugazonAppartement6
2 653 €
Lotissement Pointe d'OrMaison6
2 206 €
Résidence les Amanas DugazonAppartement6
1 578 €
Résidence les Seuils V le RaizetAppartement5
1 000 €
BazinMaison4
1 162 €
Beau SoleilMaison4
2 329 €
BessonMaison4
1 417 €
Cité Gd Camp Imm Cap CavayAppartement4
1 124 €
Résidence Gestram BoisripeauxAppartement4
1 423 €
Résidence les Carbets RaizetAppartement4
873 €
Résidence MargueriteAppartement4
1 210 €
Allée Bel AirMaison3
1 234 €
DugazonMaison3
2 033 €
Imm C2 Prisca BaimbridgeAppartement3
2 145 €
L UnionMaison3
1 761 €
NereeMaison3
2 964 €
Résidence Alizes B RaizetAppartement3
1 923 €
Résidence Alizes de RaizetAppartement3
1 250 €
Résidence Belle Eole A DugazonAppartement3
3 559 €
Résidence Gerbera Vieux-BourgAppartement3
2 895 €
Résidence les Canelles Gd CampAppartement3
1 494 €
Résidence les HortensiasAppartement3
1 765 €
Résidence Liber PlocosteAppartement3
1 412 €
Résidence Saint Luc DugazonAppartement3
1 447 €
Rue de la CliniqueAppartement3
2 094 €
Rue des CoquelicotsMaison3
1 277 €
Rue des EucalyptusMaison3
1 026 €
Rue des RosesMaison3
909 €
TerrassonMaison3
1 530 €
Voir le plan des rues de Les Abymes

Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.

D'où viennent ces chiffres

Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.

Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.

Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.

Communes voisines

Voir toutes les communes de Guadeloupe sur la carte